Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи недвижимости в Дубае достигли почти US$5 млрд. в ноябре

17.12.2021
Официальные данные Земельного департамента подтверждают: это официально лучший ноябрь за восемь лет.

Всемирная выставка Expo 2020 продолжает оказывать положительное влияние на продажи недвижимости в Дубае: объем транзакций в ноябре достиг почти 5 миллиардов долларов США, что делает его лучшим ноябрем для отрасли почти за восемь лет, заявил в четверг Земельный департамент Дубая (DLD).

«Прошло более 70 дней с момента начала Expo2020, и величайшая выставка в мире, возможно, уже оказала влияние на рынок недвижимости Дубая, поскольку ноябрь 2021 года показал самые высокие месячные показатели продаж за восемь лет», говорится в заявлении государственного агентства.

В нем также говорится, что в ноябре 2021 года было совершено 6 989 сделок с недвижимостью на сумму 17,95 миллиарда дирхамов (US$4,89млрд.), что сделало этот ноябрь лучшим за всю историю наблюдений с января 2014 года.

По данным департамента, общий объем продаж увеличился на 58,79% по сравнению с тем же месяцем 2020 года и составил 88,37%.

Более половины сделок, 54%, были совершены на вторичном рынке или рынке готовой недвижимости, а остальные 46% — на рынке недвижимости строящейся недвижимости офф-план от застройщиков.

Земельный департамент сообщил: согласно их данным, Expo 2020 Dubai действительно уже имеет эффект на движение рынка недвижимости Дубая.

«Эта активность напрямую отразилась на показателях рынка, где наблюдается восходящая тенденция, которая, вероятно, продолжится и в следующем году».

21-е издание Mo’asher, опубликованное DLD, индекса цен в секторе продаж эмирата, начальный месяц исчислений для которого — январь 2012 года, составил 1,156 пунктов на ноябрь 2021 года со средней ценой в 1 115 937 дирхамов (US$303 813).

Индекс стал самым высоким с марта 2019 года.

За год в Дубае до настоящего времени, включая ноябрь, было совершено 55 640 сделок на сумму 135,4 миллиарда дирхамов (US$36,86 млрд.), что уже является самым высоким показателем годовых продаж с 2014 года.

В месячном исчислении с октября по ноябрь общая стоимость сделок по продаже увеличилась на 36,82%, а объем увеличился на 30,59%.

«Сравнивая общие показатели за месяц по сравнению с ноябрем 2020 года, мы зафиксировали, что в ноябре 2021 года было на 80,1% больше сделок по продаже, которые, к тому же, стоили на 138,7% больше», говорится в отчете.

«Для более реалистичного сравнения, если сравнить этот ноябрь его с ноябрем 2019 года, то в ноябре 2021 года было совершено на 45,2% больше сделок по продаже, которые были на 104,1% больше по стоимости», также говорится в заявлении.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью