• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилье в Дубае вырастут в следующем году

09.12.2021
Такие выводы на основании опроса экспертов в области недвижимости сделали аналитики Reuters.

Обработка результатов опроса показала, что специалисты рынка жилья ожидают роста цен на недвижимость в Дубае в 2023 году как минимум на 5,0%, а возможно, и больше.

Согласно опросу аналитиков Reuters, в следующем году цены на жилье в Дубае будут расти вдвое быстрее, чем ожидалось три месяца назад, благодаря спросу со стороны иностранных инвесторов и повышению доступности.

Благодаря успешной вакцинации и раннему послаблению ограничений по COVID-19 экономика Дубая в этом году резко восстановилась, оживились торговые и туристические секторы, что помогло, в свою очередь, ранее находившемуся в затруднительном положении сектору недвижимости.

Ежемесячные данные Земельного департамента Дубая показали, что в секторе недвижимости города случился лучший октябрь за восемь лет, и ожидается, что эта динамика сохранится и в 2022 году.

Опрос 11 аналитиков рынка недвижимости, проведенный агентством Reuters, показал, что в 2022 году в Дубае цены на недвижимость в среднем вырастут на 5,0%, что вдвое превышает прогноз про 2,5%, сделанный три месяца назад.

«Успех первоначальных ответных мер на COVID-19 в Дубае, подкрепленный темпами развертывания вакцинации в ОАЭ, сделал Дубай единственным крупным мировым центром, свободным от ограничений до конца 2021 года», также сказал Крис Хобден, глава стратегического консалтингового агентства Chestertons MENA.

«Полученная в результате стабильность, дополненная недавними визовыми реформами, сравнительно привлекательными ценами и общим качеством жизни в эмирате, продолжает привлекать новых жителей. Поскольку в Дубае, вероятно, будут наблюдаться устойчивый экономический рост в продолжение 2022 года, мы ожидаем, что международный спрос на недвижимость здесь останется высоким и в следующем году».

На вопрос, что будет стимулировать рынок жилья Дубая в следующем году, большинство респондентов, семь из 11, указали спрос со стороны иностранных инвесторов. Четыре выбрали местный спрос.

Избыточное предложение прошлых лет в секторе недвижимости пришло на помощь несколько «перегретому» рынку недвижимости, сдерживая доступность. Большинство других крупных рынков недвижимости борются с безудержной инфляцией цен на жилье.

На вопрос о том, что произойдет с доступностью жилья в ближайшие 2-3 года, шесть из 10 аналитиков ответили, что ситуация улучшится, а четверо сказали, что она ухудшится.

«Учитывая быстрое повышение стоимости и снижение доступных и востребованных объектов, вероятно, произойдет замедление роста цен», сказал Жанн Йочинке, главный операционный директор Property Monitor.

«Если цены продолжат расти текущими темпами, мы увидим более 15% годовой прибыли, что сопряжено со значительным риском».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
ПРОДАЖА
814,000
Ref.No: imex-3259946
Офис
924 фт2
880 AED/фт2
Этаж: 14
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью