Поиск по карте
В 2022 году в башне было продано 94 квартиры, что на 16% больше, чем в предыдущем году.
4 января 2023 исполнилось 13 лет с тех пор, как в Дубае была открыта самая высокая башня в мире, символ нового года и не только в Дубае — небоскреб Бурдж-Халифа. И по сей день она остается самой знаковой башней в мире, имея на своем счету 10 мировых рекордов, включая самое высокое рукотворное сооружение, самую высокую смотровую площадку, самый высокий лифт, самый большой фасад со светодиодной подсветкой и самую высокую площадку для прыжков с высотной башни.
И. кроме того, в 2022 году продажи жилой недвижимости в башне выросли на 16%. Специалист по недвижимости из консалтинговой компании Knight Frank заявил, что в 2022 году в башне было продано 94 квартиры на сумму US$ 130 млн, что составляет 3% от всех продаж жилья в районе Downtown в Дубае.
Самые дорогие из этих апартаментов были проданы по цене US$ 11761 за квадратный метр, что, как говорят, намного выше среднего показателя Дубая в US$ 9709 за квадратный метр для элитной недвижимости в 2022 году.
По словам эксперта Knight Frank, в районах с недвижимостью класса люкс, таких как Downtown, наблюдался самый сильный рост цен: в 2022 году в Downtown цены на элитное жилье выросли на 16,7%, на острове Palm Jumeirah — на 17,3%, а в районе Dubai Hills — на 19%.
Файзаль Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований Ближнего Востока в Knight Frank, сказал, что с момента открытия Бурдж-Халифа общая стоимость проданной в ней недвижимости составляет US$ 2,15 млрд, а это 7% от всей стоимости жилья, проданного в районе Downtown, и 0,25% от стоимости всей недвижимости, проданной в Дубае с 2010 года.
Говорят, что цены на жилье в районе Downtown выросли на 27,6% с начала пандемии, и он стал вторым по эффективности продаж районом Дубая после Palm Jumeirah, где цены выросли на 36,6%.
Дурани также добавил, что при доходности около 6% в Дубае подавляющее большинство покупателей в этом цикле развития рынка недвижимости покупают свое второе жилье или недвижимость в качестве дома для отдыха, а не совершают спекулятивные покупки.
По данным Knight Frank, сегмент элитного жилья в Дубае, включая Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, в 2022 году продемонстрировал рекордный рост цен, хотя и стартовал с достаточно низкого уровня.
Согласно прогнозу Knight Frank по мировому рынку элитной жилой недвижимости на 2023 год, Дубай занимает первое место с показателем 13,5% на фоне предполагаемого 50-процентного роста цен на элитную недвижимость в 2022 году.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(495)510 0008
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
