Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай — номер один для инвестиций в недвижимость в мире

09.07.2020
В Дубае стартовала новая виртуальная программа «Инвестируй в Дубай».

Цель кампании «Инвестируй в Дубай» — подчеркнуть позиции эмирата в сфере недвижимости на мировом рынке.

Дубай должен стать «выбором номер один» среди других городов мира для инвесторов в жилье, и все заинтересованные стороны в экономике ОАЭ в настоящее время работают над этим. Таким было общее послание ведущих игроков в сфере недвижимости на открытии программы «Инвестируй в Дубай» в прошлый вторник.

Земельный департамент Дубая (DLD) через Сектор продвижения и управления инвестициями в недвижимость будет постепенно внедрять эту новую виртуальную инициативу в течение года в контексте возможностей, которые дает Дубай как место для инвестиций в недвижимость.

Инициатива направлена ​​на то, чтобы, как уже было сказано, подчеркнуть позиции Дубая в сфере недвижимости на мировом рынке. Он также ставит своей целью оказать поддержку различным инвестиционным проектам в сфере недвижимости с помощью автоматизированной виртуальной платформы, которая призвана объединить всех, кто работает в этой области, включая застройщиков, инвесторов и брокеров, и связывая их с инвесторами со всего мира.

Новая инициатива идет в ногу с текущими изменениями на рынке недвижимости, продвигает качество жизни в Дубае и разнообразие культур и национальностей, подчеркивает рынок Дубая и его привлекательность и предлагает знания в области недвижимости, а также услуги для всех инвесторов в разных секторах рынка, говорится в заявлении DLD.

Во время нынешней пандемии Дубай зарекомендовал себя как один из самых эффективных городов в плане подавления ее последствий.

Инициатива также сыграет важную роль в развитии различных инвестиционных проектов в сфере недвижимости. Эта инициатива свяжет Дубай со странами остального мира, которые хотят начать инвестировать в ОАЭ, а также с инвесторами, желающими жить в Дубае. В период между 26-м и 30-м апреля инвесторы в жилье Дубая вложили в сектор 1,3 миллиарда дирхамов ($353 миллиона), а с начала мая — еще 427 миллионов дирхамов ($116 млн.), что в сумме добавляет к общей стоимости совершенных в первом квартале сделок 1,72 млрд. дирхамов ОАЭ ($469 млн.).

Так почему же Дубай наилучшее направление для инвестиций в недвижимость? Напомним основные причины:

  • Дубай — это город-курорт, город роскоши, новый современный мегаполис, наполненный рядом чудес и таких рекордов, которые стремятся увидеть туристы со всего мира, что важно для аренды недвижимости.

  • Индия и Пакистан обеспечивают Дубаю стабильный приток новых жителей в большом количестве, а значит, арендуемое жилье здесь всегда будет пользоваться спросом.

  • Дубай имеет выгодное географические положение в нескольких часах на самолете практически из любых крупных центров и городов Европы и Азии.

  • На фоне текущего спада купить жилье здесь сейчас можно намного дешевле для того уровня и качества, которое предоставляют местные застройщики.

  • Многие застройщики предоставляют очень выгодные паны выплат за строящееся жилье, с оплатой 4%-процентного взноса за регистрацию, нескольких лет без оплаты сервисного обслуживания и с гарантией дохода от аренды до 5 лет.

  • Доходность от инвестиций в недвижимость Дубая одна из самых высоких в мире — в среднем на уровне 7-8% годовых, а в долгосрочной перспективе капитальная стоимость жилья за последние 10 лет только росла.

В ходе вебинара, проведенного с ведущими экспертами отрасли, Атиф Рахман, директор и партнер одного из застройщиков Дубая Danube Properties, сказал, что цены и доступность, которыми может похвастаться недвижимость Дубая сегодня, имеют сегодня исключительный характер и могут не повториться в ближайшем будущем, поэтому инвесторам стоит максимально использовать эту «золотую», по его выражению, возможность.

Дубай уже активно внедряет аналогичные цифровые инструменты для инвестиций в недвижимость эмирата. Так, за последние три месяца Земельный департамент совершил 100 000 транзакций в электронном виде, несмотря на Covid-19, с помощью своих 25 новых сервисных центров в Дубае. А недавно процедуру оформления сделки и вовсе сократили до одного шага.

А Сухайл Бин Тарраф, главный операционный директор банка Emirates Islamic, сказал: «Мы внедряем технологию блокчейн для обеспечения интеллектуальных процессов, которые помогут банку более эффективно взаимодействовать с застройщиками и покупателями недвижимости». Получить кредит на жилье в Дубае теперь тоже можно онлайн.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью