• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Особняк в Дубае продали по рекордной цене за кв. метр

11.08.2022

Дом на острове Jumeirah Bay Island обошелся покупателю в AED 55 млн (US$15 млн).

В этом году совокупные продажи в этом районе составили 2,5 миллиарда дирхамов (US$ 680 млн).

Остров Jumeirah Bay Island, по форме напоминающий морского конька, является одним из самых желанных адресов для покупателей элитной недвижимости в Дубае.

Дом с четырьмя спальнями здесь накануне был продан за 55 миллионов дирхамов (US$15 млн), то есть, по цене 83970 дирхамов за кв. фут (US$ 22 860), как стало известно в среду.

Jumeirah Bay Mansion 1.jpg

Продажа особняка Bvlgari произошла после того, как на острове Jumeirah Bay было зафиксировано увеличение цены за квадратный метр на 44,3% — с 48621 дирхамов в первом квартале до 70200 дирхамов во втором квартале.

«Эти типы сделок показывают нам, какова реальная потребность рынка в эксклюзивной недвижимости. Это не спекуляция или ажиотаж, а реальный спрос конечных пользователей на готовые фирменные резиденции под ключ», — сказал Джордж Азар, председатель Luxhabitat Sotheby. «Эти изысканные особняки в Bvlgari Resorts & Residences очень востребованы, но в настоящее время на рынке нет ни одного, чтобы удовлетворить спрос».

С 2020 года в районе Jumeirah Bay были заключены одни из самых захватывающих сделок. Среди других рекордных сделок здесь же были зарегистрированы транзакции по покупке особняка за 121 млн дирхамов (US$ 33 млн) и двойного участка за 120 млн дирхамов (US$ 32,67 млн).

Остров Jumeirah Bay, расположенный недалеко от берега между знаменитыми островами The World в форме карты мира и культовым центром Дубая Downtown, мог бы предложить на продажу еще нескольких привлекательных особняков. Остров в форме морского конька является одним из самых желанных адресов во всем Дубае для богатых и знаменитых из-за его захватывающих дух видов.

Согласно информации Земельного департамента Дубая, в этом году в этом районе уже было зарегистрировано продаж на сумму более 2,5 млрд дирхамов (US$680 млн).

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью