Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае за неделю покупатели приобрели 1218 вилл и апартаментов на $760 млн.

19.07.2021

Земельный департамент Дубая фиксирует растущий спрос на недвижимость в эмирате не кварталам, а по неделям и дням.

Земельный департамент Дубая зарегистрировал в общей сложности 1826 сделок с недвижимостью на сумму 5,3 миллиарда дирхамов (US$ 1,44) за неделю, закончившуюся 15 июля 2021 года.

128 земельных участков были проданы за 854,35 миллиона дирхамов ОАЭ (US$ 232,59 млн.), а 1218 квартир и вилл были проданы за 2,79 миллиарда дирхамов (US$760 млн.).

В тройку крупнейших сделок по продаже недвижимости на прошлой неделе вошли продажа земельного участка в Jumeirah First за 89,56 миллиона дирхамов (US$24,38 млн.), земельный участок за 67 миллионов дирхамов (US$18,24 млн.) в Umm Suqaim Third, и земля, проданная за 39 миллионов дирхамов (US$10,62 млн.) в районе Airport City.

Наибольшее количество сделок на этой неделе — 24 сделки по продаже недвижимости — на сумму 223,28 миллиона дирхамов (US$60,79млн.) было зафиксировано в районе Дубая Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, за ним следует район Nad Al Shiba First с 22 сделками по продаже жилья на сумму 62,05 миллиона дирхамов (US$ 16,89 млн.) и Al Hebiah Third с 11 сделками на сумму 32 миллиона дирхамов (US$ 8,71 млн.).

По количеству сделок по продаже квартир и вилл Marsa Dubai занял первое место с 232 транзакциями на сумму 566 миллионов дирхамов (US$154,09 млн.), затем следует Business Bay с 119 транзакциями на сумму 177 миллионов дирхамов (US$48,19 млн.), а третье место занимает Al Barsha South Fourth, где было зарегистрировано 78 транзакций общей стоимостью 59 миллионов дирхамов ОАЭ (US$16,06 млн.).

Сумма кредитов, выданных на покупку недвижимости в Дубае за неделю, составила 1,53 миллиард (US$420 млн.), самый крупный из которых — на приобретение земельного участка в районе Marsa Dubai  в размере 311 миллионов дирхамов ОАЭ (US$84,67 млн.).

Что касается продаж от дубайских застройщиков, то из них больше всего отличился девелопер Sobha, который планирует достичь в этом году продаж на 2,5 миллиарда дирхамов (US$680 млн.), поскольку рынок недвижимости ОАЭ восстанавливается после последствий пандемии коронавируса.

Компания, которая строит главный комплекс Sobha Hartland стоимостью US$ 4 млрд. недалеко от Mohammed bin Rashid City, продала жилья на сумму 600 млн. дирхамов (US$ 163,35 млн.) в первом квартале этого года и сдала в эксплуатацию ряд проектов нового жилья во втором квартале.

Сам комплекс Sobha Hartland — это проект площадью 743 223 кв.м., начатый в 2014 году. Основная застройка реализуется поэтапно и, как ожидается, будет завершена к 2025 году.

Кроме того, компания Sobha планирует поставить 1600 единиц недвижимости к концу 2021 года, когда завершит 50% строительных работ в Sobha Hartland.

Что же касается текущих цен на недвижимость в Дубае, то они выросли на 2,1% за июнь до US$2707 за квадратный метр в среднем, говорится в ежемесячном отчете о состоянии рынка Property Monitor, опубликованном в начале этого месяца. Там также говорится, что с момента достижения своего рода «дна» в ноябре цены выросли более чем на 12% по всему Дубаю.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью