Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

За сколько продали самую дорогую недвижимость в Дубае в 2020 году?

19.10.2020
10 самых дорогих сделок с жильем в Дубае принесли продавцам US$43 млн., но это еще не предел.

Несмотря на опасения по поводу коронавируса COVID-19, с начала 2020 года и по текущий данный момент общая стоимость только лишь 10 крупнейших сделок с жилой недвижимостью в Дубае составила 587 млн. ​​дирхамов или US$43 млн. Но до конца года этот показатель вырасти, поскольку некоторые виллы на искусственном острове Palm Jumeirah выставлены на продажу за 100 млн. дирхамов и более.

Богатые покупатели не в настроении переживать пандемию, ничего не предпринимая. Некоторые из них активно приобретают новые дома в Дубае, при этом в 2020 году в десятке самых дорогостоящих оказались две квартирs в башне Il Primo в центре города районе Downtown, купленные в третьем квартале, когда Дубай только выходил из фазы изоляции и коммерческая деятельность только возобновлялась. А стоимость этих объектов достигла 58,6 миллиона дирхамов за каждую из квартир (US$15,95 млн.).

Но это еще не самые дорогостоящие сделки года — честь оказаться на самой вершине этого рейтинга досталась вилле площадью более 3900 квадратных метров, расположенной в районе Dubai Hills, которая принесла продавцу солидные 75 миллионов дирхамов (US$20,42 млн.). На втором месте оказался дом в Emirates Hills, проданный за 69 миллионов дирхамов (US$18,79 млн.), по данным консалтинговой компании Luxhabitat Sotheby’s.

__________________________________________________________________________________________

БОЛЬШЕ СТАТЕЙ ПО ТЕМЕ:

Топ-5 тенденций в поведении покупателей жилья в ОАЭ пост-COVID-19

«Белый дом» на острове Palm Jumeirah: внутри виллы за US$17,7 млн.

На высоте дубайского рынка недвижимости класса люкс

Самую дорогую недвижимость в Дубае в 2019 году продали в MBR City

___________________________________________________________________________________________

Но и это еще далеко не предел, говорят аналитики! В ближайшее время могут быть заключены и другие мегасделки: некоторые виллы, которые в настоящее время продаются на рукотворном острове Palm Jumeirah, выставлены на продажу за 100 миллионов дирхамов (US$27,23 млн.) и много более.

В престижных жилых районах Дубая средняя стоимость одного квадратного метра элитной недвижимости в конце третьего квартала снизилась до US$3510 с US$3900 за квадратный метр ранее.

Это также частично помогло восстановить спрос на продажи недвижимости класса премиум в период с июля по сентябрь. И в третьем квартале 2020 года общая стоимость всей проданной недвижимости класса люкс составила 7,4 млрд. дирхамов (US$2 млрд.) против 5 миллиардов дирхамов (US$ 1,36 млрд.), которые получили продавцы элитного жилья в Дубае во втором квартале года.

Район Mohammed Bin Rashid City, где в сообществах District 1 и Hartland в этом году сдавалось эксплуатацию большое количество новой недвижимости, укрепил свое место в качестве предпочтительного направления для инвестиций в престижное жилье. В третьем квартале в этом районе было совершено транзакций на общую сумму 2,2 миллиарда дирхамов (US$60 млн.), благодаря чему он значительно опередил район Downtown (1,2 миллиарда дирхамов или US$33 млн.) и даже Palm Jumeirah (1 миллиард дирхамов или US$ 27 млн.).

На фоне COVID-19 в сфере продаж недвижимости Дубая, как уже писал портал imexre.com, проявилась четкая тенденция: если у покупателей есть средства, они выбирают дома побольше и с максимальным количеством открытых пространств. В период с июля по конец сентября продажи вилл выросли вдвое и составили 438 единиц.

«Вынужденная необходимость проводить больше времени дома из-за пандемии, безусловно, продемонстрировала, что люди теперь ищут больше места», — говорится в отчете консалтингового агентства. — «Мы наблюдаем рост спроса на таунхаусы и виллы, поскольку они более привлекательны для конечных пользователей».

А что касается районов, то District 1 в MBR City, Dubai Hills, Al Barari, Palm Jumeirah и Arabian Ranches становятся все более популярными среди конечных покупателей жилья для себя.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного о будущем рынка жилья в Дубае. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью