Поиск по карте
Количество сделок с недвижимостью в 2021 году выросло на 65%, а их стоимость — на 71%.
На рынке недвижимости Дубая в 2021 году было зарегистрировано 84 772 сделки на сумму 300 миллиардов дирхамов (US$81,86 млрд.).
Согласно отчету Земельного департамента Дубая, это представляет собой рост количества транзакций на 65% и на 71% — рост стоимости всех совершенных в совокупности сделок, по сравнению с результатами 2020 года.
«Директивы Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, направленные на то, чтобы сделать Дубай лучшим городом в мире для жизни и работы послужили ключевым фактором повышения привлекательности Дубая как глобального направления для инвестиций», сказал шейх Хамдан бин Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, наследный принц Дубая и председатель Исполнительного совета.
В общей сложности 52 415 инвесторов сделали 72 207 новых инвестиций в 2021 году на сумму 148 миллиардов дирхамов (US$40,29 млрд.), что представляет собой рост числа инвестиций на 73,7%, рост числа инвесторов на 65,6% и увеличение стоимости инвестиций на 100% по сравнению с периодом до 2020 года, говорится в отчете.
Популярные районы
В отчете также отмечено, что в районе Dubai Marina было совершено наибольшее количество сделок (7968), которые в совокупности стоили дороже, чем сделки в других районах, а именно — 28,6 млрд. дирхамов (US$7,79 млрд.).
Помимо Dubai Marina, районами, в которых транзакционная стоимость была наибольшей, стали Palm Jumeirah (US$7,24 миллиарда), Hadaeq Sheikh Mohammed bin Rashid (US$4,30 миллиарда), Burj Khalifa (US$3,87 миллиарда), Business Bay (US$3,59 миллиардов).
Завершенные проекты
В 2021 году было завершено 35 проектов в сфере недвижимости Дубая на сумму более US$2,99 миллиардов, а 319 проектов находятся в стадии реализации. Кроме того, в 2021 году было зарегистрировано 602 714 контрактов Ejari, из которых 315222 — новые контракты.
Кроме того, в 2021 году было зарегистрировано 49 790 новых единиц недвижимости. Всего было продано 41 020 единиц недвижимости различных типов на сумму более US$18,65 миллиардов, а также 8 030 вилл на сумму более US$4,96 миллиарда.
Новые вложения
6 897 инвесторов из стран Персидского залива сделали 826 инвестиций на сумму более US$4,60 млрд. в 2021 году. В общей сложности 6097 арабских инвесторов зарегистрировали 7 538 инвестиций на сумму, превышающую US$3,38 млрд. Сектор недвижимости также привлек 38 318 новых иностранных инвесторов, которые заключили 51 553 новых инвестиционных контрактов на сумму более US$26,95 миллиардов.
Статистика Департамента также показала, что 17 705 женщин зарегистрировали 22 165 инвестиций на сумму более US$10,45 млрд. в 2021 году, что на 72% больше, чем в 2020 году. Такие результаты показывают, что женщины-предприниматели тоже доверяют рынку недвижимости Дубая.
В 2021 году Департамент также выдало 4230 лицензий на коммерческую деятельность, такую как услуги по аренде и управлению недвижимостью для третьих сторон, услуги по оценке недвижимости, представительство недвижимости и услуги по обслуживанию недвижимости, среди прочего.
«Сектор недвижимости Дубая еще раз доказал свою стабильность, привлекательность и способность обеспечивать устойчивый рост даже в исключительных обстоятельствах, наблюдаемых во всем мире. Результаты, представленные в отчете, сулят хорошие перспективы на будущее, поскольку страна вступает в следующие 50 лет экономического развития. А сектор недвижимости представляет собой главный катализатор роста других секторов», сказал Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
