Поиск по карте
Если в 2021 году застройщики в Дубае удивляли проектами недвижимости офф-план с большими жилыми помещениями (даже с садами, где это возможно), то в этом году, похоже, речь пойдет о тренажерных залах, игровых комнатах и частных бассейнах. В последнем проекте Danube Properties, Gemz, девелопер использует концепцию частных бассейнов в многоэтажном доме.
Из 270 с лишним квартир в здании более 100 будут иметь собственные бассейны, так как застройщик использует более широкую интерпретацию надстроек. «Даже в доступном роскошном пространстве сегодняшние владельцы готовы перейти от общих помещений к собственным частным», — сказал Ризван Саджан, председатель Danube Group. — «И даже с учетом этих 100 с лишним бассейнов площади застройки комплекса Gemz не будет огромной, а стоимость этих квартир составит от 1,2 миллиона дирхамов (US$330,000) и выше. Самая дорогая из квартир в Gemz стоит 2,2 миллиона дирхамов (US$600,000).
«Мы в Danube уверены, что рынок и покупатели недвижимости готовы пробовать новое. Застройщики должны как можно меньше предлагать одно и то же», сказал Ризван Саджан.
Больше возможностей
Девелоперы также отмечают, что сегодняшние покупатели стали гораздо моложе — 28–32 года. Это объясняет необходимость предлагать больше преимуществ для образа жизни, чем те, которые обычно умещаются в пределах квартиры. Первоклассный тренажерный зал и фитнес-оборудование (и регулярное техническое обслуживание) — как минимум, как и отдельные игровые комнаты для двадцатилетних.
Г-н Саджан считает, что большее количество бассейнов в здании выводит дополнительные удобства в квартире на новый уровень. Проект Gemz, расположенный в районе Дубая Аль-Фурджан, в наши дни очень популярен у покупателей. Продажи квартир в этом комплексе стартуют 28 мая. Кроме того, чтобы привлечь постоянных покупателей в свои проекты, застройщик предложит 3-процентную скидку «первого дня» для тех, кто покупал у него недвижимость в прошлом.
«Многие покупатели в поисках недвижимости для покупки в Дубае/ОАЭ, также учитывают тот факт, что стоимость инвестиций в нашу недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов (US$540,000), дает им право на получение 10-летней визы», — напомнил Саджан. — «Владение несколькими объектами недвижимости, общая стоимость которых составляет 2 миллиона дирхамов и более, также обеспечивает это право. И мы готовы помочь нашим покупателям, которые имеют право на получение инвестиционной визы, в этом вопросе, как только государственные органы дадут разрешение», подчеркнул Саджан.
Кроме того, покупатели в первый день продаж также получат возможность приобрести полностью меблированные квартиры по той же цене, что и не меблированные, а это также является большим преимуществам.
Danube не собирается останавливаться
За последние семь месяцев у Danube было три запуска новых проектов, общая стоимость которых составила 1,2 миллиарда дирхамов (US$330 млн). Стоимость Gemz составит 350 миллионов дирхамов (US$95,29 млн). «В этом году будет еще пара проектов, которые мы постараемся представить покупателям», — сказал Саджан. — «Рынок строящегося жилья в Дубае развивается успешно, особенно благодаря новому поколению домовладельцев».
Что также не может не радовать как застройщиков, так, в итоге, и их покупателей, так это то, что рост цен на сталь и другие строительные материалы в Дубае стабилизировался. Конечно, текущие уровни все еще на 25-30% выше, чем они были в сентябре/октябре 2020 года, но это все же некоторое облегчение по сравнению с почти постоянными корректировками, которые застройщики вынуждены были закладывать в свои расходы в течение прошлого года.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
