Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В дубайском районе Design District появятся первые жилые резиденции

23.03.2023
В дубайском районе Design District появятся первые жилые резиденции

Чрезвычайно популярный район Дубая для аренды офисов теперь предлагает на продажу и варианты недвижимости для жизни.

Первые фригольдные жилые объекты на продажу строятся в районе Дубая Dubai Design District (или d3), месте, которое очень популярно для аренды качественных небольших офисов.

Генеральный застройщик района, компания Meraas запустит первую фазу проекта Design Quarter, где в трех башнях, этажностью от 11 до 44 этажей, разместятся 558 самых разнообразных квартир. Строительство начнется в этом году и будет ориентировочно завершено в мае 2027 года.

Design quarter 3.jpg

«Разработка первого жилого предложения в d3 естественным образом согласуется с нашим видением дизайна пространств в местах, где люди могут жить и работать, поскольку мы представляем концепцию творческой жизни для сообщества», — сказал Халид Аль Малик, генеральный директор Dubai Holding Real Estate. — «С проектом Design Quarter мы продолжаем выполнять наши обязательства по созданию и последовательной реализации проектов жилой недвижимости мирового уровня и генеральных застроек, которые укрепляют позиции Дубая как предпочтительного места для инвестиций в недвижимость во всем мире».

Design quarter 2.jpg

В недавнем прошлом офисные и торговые помещения в районе d3 стали лучшим выбором для предприятий, особенно в сфере творчества и дизайна, а также для организаций «новой экономики».

d3, часть портфолио кластеров Tecom Group, также является местом, где ежегодно проводятся такие крупные мероприятия, как Неделя дизайна в Дубае, Неделя моды в Дубае (ранее Неделя арабской моды) и Sole DXB.

Design quarter 4.jpg

Быстро развивающиеся жилые и многофункциональные комплексы рядом с главной транспортной артерией дубая Шейх-Зайед-роуд становятся довольно популярными среди инвесторов в недвижимость, поскольку их начальные этапы завершены, а сдача объектов набирает обороты.

В проекте Design Quarter застройщик предлагает:

• Квартиры с 1–3 спальнями

• Разнообразные варианты жилья: квартиры, дуплексы и пентхаусы

• Виды на Бурдж-Халифа и Дубайский канал

• Отличное расположение в дизайнерском районе Дубая (d3)

• Отличное сообщение с основными автомагистралями

• Сады и беговые дорожки

• Ультрасовременный тренажерный зал

• Двухуровневый пейзажный бассейн

Для максимального удобства владельцев недвижимости в комплексе в резиденциях будет 1-2 балкона и подсобные помещения, а в некоторых домах предусмотрены еще помещения для персонала и террасы.

Проживая в Design Quarter в d3, владельцы недвижимости получат доступ к зонам для спорта на свежем воздухе, двухуровневому пейзажному бассейну, общественным садам и многому другому. Кроме того, застройщик также предлагает эксклюзивные варианты для аренды помещений самого разного назначения в мега-популярном дизайнерском районе Дубая, включая помещения под галереи искусств, студии художников, концептуальные бутики и многое другое.

Кроме того, Meraas предоставит покупателям удобный план выплат за это жилье офф-план, согласно которому 60% стоимости выплачивается до завершения строительства, а остальные 40% — после его завершения. Предусмотрена также 20% комиссия за бронирование. Завершение комплекса запланировано на второй квартал 2027 года.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
625,000
Ref.No: OF93
Офис
630 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью