Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Выставка Expo 2020 активировала продажи готового жилья в Дубае

06.10.2021
С началом Всемирной выставки Expo 2020 спрос на готовое к заселению жилье в эмирате значительно вырос.

В Дубае торжественно открылась давно ожидаемая Всемирная выставка Expo 2020, и гости начали прибывать в эмират со всех концов света. Это не замедлило отразиться на повышении спроса на готовую недвижимость, говорят эксперты.

Отчеты сразу нескольких порталов о недвижимости в Дубае показывают, что готовые объекты жилья в нескольких сообществах эмирата были полностью или частично забронированы еще до начала мероприятия 1 октября.

Жорж Эль Хашем, коммерческий директор крупного застройщика, компании Select Group, отметил, что выставка предоставит посетителям фантастическую возможность оценить новаторский и дальновидный характер Дубая.

«Город уже давно стал обязательным для посещения туристическим направлением в мире, а сегодня он становится одним из самых важных деловых центров в регионе. Будь то туристы в поисках вариантов для краткосрочной аренды на время отпуска, или профессионалы, желающие переехать сюда, чтобы воспользоваться преимуществами Дубая как поистине глобального современного центра — у всех эмират вызывает огромный интерес. А в смысле приобретения жилья готовая недвижимость сегодня пользуется максимальным спросом как у инвесторов, так и у покупателей жилья для себя», отметил он.

Жители Эмиратов с долгосрочными возобновляемыми визами также пользуются этой возможностью, так как сравнительно низкие цены на недвижимость в Дубае предоставляют им прибыльный вариант для получения высокой рентабельности инвестиций. Рынок недвижимости Дубая сегодня находится на пути к полному восстановлению, а темпы восстановления еще больше увеличиваются в связи с Expo 2020, и некоторые эксперты заявляют, что полное возрождение отрасли уже достигнуто. В частности, август 2021 года показал двузначный рост продаж в категории вилл.

Говоря о долгосрочном влиянии Expo 2020 на рынок недвижимости Дубая, эксперты также утверждают, что выставка, безусловно, привлечет большое внимание международного сообщества к Дубаю, вследствие чего мы будем наблюдать повышенный спрос на недвижимость, который проявится в ближайшие два года после мероприятия.

Основная причина высокого спроса

Хотя Expo 2020 считается главным катализатором роста спроса на готовую недвижимость на рынке, на сдвиг кривой спроса также повлияли и многие другие факторы.

Во-первых, это своевременная реализация успешных стратегий эмирата по борьбе с глобальной пандемией, которая сыграла важную роль в возвращении иностранных инвесторов. Это также позволило новым инвесторам выйти на рынок и способствовало созданию стабильных перспектив в области недвижимости.

Последние визовые реформы от властей, в том числе введение возобновляемых 10-летних золотых виз, также привели к росту активности в секторе недвижимости. Помимо этого, политика, благоприятная для экспатриантов, такая как 100-процентное владение бизнесом для иностранцев, также повлияла на спрос на недвижимость в Дубае.

Наконец, более низкие цены на недвижимость по сравнению с другими международными городами, такими как крупные города США, Китая и Великобритании, тоже привлекают иностранных инвесторов.

Но основная причина высокого спроса на готовую недвижимость в течение последних двух кварталов, считают некоторые специалисты, связана с доверием инвесторов и покупателей жилья для себя к ОАЭ как к месту для длительного проживания и ведения бизнеса.

Кроме того, возросшие в связи с локдауном требования к большим пространствам для работы из дома также привели к растущему спросу на готовую недвижимость.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью