Поиск по карте
В Дубае торжественно открылась давно ожидаемая Всемирная выставка Expo 2020, и гости начали прибывать в эмират со всех концов света. Это не замедлило отразиться на повышении спроса на готовую недвижимость, говорят эксперты.
Отчеты сразу нескольких порталов о недвижимости в Дубае показывают, что готовые объекты жилья в нескольких сообществах эмирата были полностью или частично забронированы еще до начала мероприятия 1 октября.
Жорж Эль Хашем, коммерческий директор крупного застройщика, компании Select Group, отметил, что выставка предоставит посетителям фантастическую возможность оценить новаторский и дальновидный характер Дубая.
«Город уже давно стал обязательным для посещения туристическим направлением в мире, а сегодня он становится одним из самых важных деловых центров в регионе. Будь то туристы в поисках вариантов для краткосрочной аренды на время отпуска, или профессионалы, желающие переехать сюда, чтобы воспользоваться преимуществами Дубая как поистине глобального современного центра — у всех эмират вызывает огромный интерес. А в смысле приобретения жилья готовая недвижимость сегодня пользуется максимальным спросом как у инвесторов, так и у покупателей жилья для себя», отметил он.
Жители Эмиратов с долгосрочными возобновляемыми визами также пользуются этой возможностью, так как сравнительно низкие цены на недвижимость в Дубае предоставляют им прибыльный вариант для получения высокой рентабельности инвестиций. Рынок недвижимости Дубая сегодня находится на пути к полному восстановлению, а темпы восстановления еще больше увеличиваются в связи с Expo 2020, и некоторые эксперты заявляют, что полное возрождение отрасли уже достигнуто. В частности, август 2021 года показал двузначный рост продаж в категории вилл.
Говоря о долгосрочном влиянии Expo 2020 на рынок недвижимости Дубая, эксперты также утверждают, что выставка, безусловно, привлечет большое внимание международного сообщества к Дубаю, вследствие чего мы будем наблюдать повышенный спрос на недвижимость, который проявится в ближайшие два года после мероприятия.
Основная причина высокого спроса
Хотя Expo 2020 считается главным катализатором роста спроса на готовую недвижимость на рынке, на сдвиг кривой спроса также повлияли и многие другие факторы.
Во-первых, это своевременная реализация успешных стратегий эмирата по борьбе с глобальной пандемией, которая сыграла важную роль в возвращении иностранных инвесторов. Это также позволило новым инвесторам выйти на рынок и способствовало созданию стабильных перспектив в области недвижимости.
Последние визовые реформы от властей, в том числе введение возобновляемых 10-летних золотых виз, также привели к росту активности в секторе недвижимости. Помимо этого, политика, благоприятная для экспатриантов, такая как 100-процентное владение бизнесом для иностранцев, также повлияла на спрос на недвижимость в Дубае.
Наконец, более низкие цены на недвижимость по сравнению с другими международными городами, такими как крупные города США, Китая и Великобритании, тоже привлекают иностранных инвесторов.
Но основная причина высокого спроса на готовую недвижимость в течение последних двух кварталов, считают некоторые специалисты, связана с доверием инвесторов и покупателей жилья для себя к ОАЭ как к месту для длительного проживания и ведения бизнеса.
Кроме того, возросшие в связи с локдауном требования к большим пространствам для работы из дома также привели к растущему спросу на готовую недвижимость.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
