Поиск по карте
Дубай поднялся в рейтинге Julius Baer Lifestyle Index 2021, который отслеживает мировые цены и поведение потребителей в отношении образа жизни, который ведут супер-состоятельные люди (HNWI).
В Докладе о мировом благосостоянии и образе жизни за 2021 год, опубликованном в воскресенье, Дубай занял 12-е место по сравнению с 17-м в прошлом году, поскольку значительный приток состоятельных инвесторов поддержал рынок роскоши, который в 2020 году оценивался чуть более чем в US$1 миллиард.
В отчете этот рост рейтинга объясняется «амбициозными планами экономической диверсификации в сочетании с нулевым корпоративным налогом и НДС на уровне всего 5%, недавно введенными новыми правилами и законами и другими действующими положениями, касающимися правил иностранного владения для оншорных компаний в определенных секторах, а также 10-летними визами для инвесторов в недвижимость, профессионалов и пенсионеров».
В секторе недвижимости класса люкс в Дубае тоже наблюдается значительный рост покупательской способности. Состоятельные инвесторы покупают или собираются покупать дома и виллы в Дубае, причем многие из них делают это в первый раз. 26% людей со сверхвысокими капиталами (UHNWI), то есть те, чье чистое состояние превышает 30 миллионов долларов, во всем мире планируют покупку недвижимости в 2021 году, что является значительным улучшением по сравнению с 21% таких потенциальных покупателей элитного жилья в 2020.
Отчет основан на ценах на корзину потребительских товаров и услуг, отражающих образ жизни людей с высоким уровнем дохода в 25 ключевых городах мира. Во втором выпуске отчета также отражены изменения в «движении за сознательное потребление», поскольку COVID-19 повысил приверженность потребителей к «этичному потреблению» и их осведомленность об этом принципе. Благодаря этому инвесторы могут оценить доходность портфеля, необходимую для сохранения или даже роста их покупательной способности.
Несмотря на влияние пандемии, говорится в отчете, нет никаких сомнений в том, что ОАЭ вернутся на прежний путь развития, готовясь отпраздновать свое 50-летие, благодаря растущему вниманию к технологическим достижениям, исследованиям и разработкам.
Омар Баргут, руководитель отдела инвестиционного консультирования по Ближнему Востоку в швейцарском банке Julius Baer, сказал: «Дубай был пионером в борьбе с COVID-19. С помощью фискального стимула ему удалось укрепить финансовую сферу на фоне ослабевшей экономики и сниженных цен на нефть. Возобновление коммерческой деятельности привлекло туристов и инвесторов обратно в Дубай, вселяя надежду на то, что долгожданная выставка Expo 2020 (перенесенная на 2021 год из-за пандемии) будет успешной. Кроме того, эмират превращается в динамичный центр для технологических стартапов, привлекая на раннем этапе значительные инвестиции в финтех-пространство».
В глобальном масштабе изменения в корзине HNWI в этом году в значительной степени пошли на пользу тем, кто живет в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, где новинки обычно дешевле. Несмотря на это, Азия остается самым дорогим регионом отчасти из-за быстрого восстановления региона после глобального кризиса в области здравоохранения, стабильности валюты и устойчивости цен на позиции индекса.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного о будущем рынка жилья в Дубае. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
