Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Заплатите US$ 136 — и вы инвестор в дубайскую недвижимость

09.09.2021

Такие низкие ставки за долю в долевом владении недвижимостью предлагает одна из компаний по «краудфандингу» в Дубае.

Компания SmartCrowd снижает стоимость доли в собственности в Дубае до максимально доступной цены в 500 дирхамов (US$136). При этом в распоряжении компании — более 40 объектов недвижимости, специально предназначенных для долевого владения, в том числе в районе Dubai Marina и Downtown.

За 500 дирхамов в Дубае можно купить, к примеру, модные солнцезащитные очки или оплатить партию в гольф. А теперь за такую же сумму можно стать полноправным инвестором в недвижимость.

Такую возможность краудфандинговая платформа SmartCrowd предоставляет потенциальным инвесторам и устанавливает минимальные инвестиции на уровне 500 дирхамов. Заинтересованные инвесторы могут выбрать доли в портфолио компании через онлайн-платформу.

«По той же цене, что и бранч или игра в гольф, обычные инвесторы теперь могут владеть частью оживленного города Дубай», заявил Сиддик Фарид, генеральный директор и соучредитель SmartCrowd. «Это шанс для обычных людей накопить сбережения на будущее. Им больше не нужно ограничиваться только инвестированием в акции и облигации. Выставка Expo не за горами, и предложение также открыто для посетителей этого мероприятия. Туристы могут увезти с собой домой не только памятные сувениры, но и полноценную долю в недвижимости Дубая».

Это предложение, направленное, конечно, скорее на популяризацию краудфандинга как такового, появилось, когда сделки с недвижимостью в Дубае снова начали набирать обороты, а ежедневные сделки часто стали превышать отметку в 1 миллиард дирхамов. Но даже во время, когда инвесторы активно скупают дома с многомиллионными ценниками, сделки с участием нескольких инвесторов на один объект также имеют шанс стать популярными.

Краудфандинг —  это доступность

Краудфандинговые инвестиции в недвижимость в Дубае приобрели известность в прошлом году, когда несколько порталов снизили минимальные инвестиции и привлекли самую широкую базу инвесторов. Использование этой опции означает, что определенный круг инвесторов приобретает права на конкретную собственность. Но SmartCrowd дополнительно снизил минимальный уровень инвестиций с четырехзначного диапазона до 500 дирхамов, что придает новый смысл измерению доступности, при том, что ранее та же компания минимальным пороговым значением для долевого владения недвижимостью называла 5000 дирхамов.

Власти Дубая в сфере недвижимости в недавнем прошлом заявляли, что будут выдавать «полноценные документы о праве собственности даже на части недвижимости», что даст инвесторам гарантии участия в таких схемах.

При этом выбор активов компаниями для краудфандинга сосредоточен на лучших локациях, где спрос на аренду высок, а долгосрочные фундаментальные факторы будут сильным фактором прироста стоимости капитала по сравнению с сегодняшней низкой ценой за десятилетие. Таким образом, инвестирование в недвижимость Дубая может быть очень прибыльным, если будет сделано правильно и в условиях напряженного рынка.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью