Поиск по карте
Крупнейший застройщик Дубая Emaar временно приостанавливает новые проекты из-за перенасыщения рынка жилья эмирата недвижимостью, которое в сочетании с пандемией привело к снижению цен на недвижимость почти на треть за последние шесть лет.
«Мы больше не строим», — заявил Мохамед Алаббар из Emaar Properties на проведенной недавно конференции в Дубае. — «Государственные компании решили остановить разработку новых проектов недвижимости почти год назад, но COVID-19 определенно способствовал этому в еще большей степени».
Это заявление — исключительное событие для Emaar, компании, которая в течение многих лет сопротивлялась призывам прекратить строительство, даже когда новые объекты недвижимости наводнили рынок и снизили среднюю стоимость недвижимости. Цены на жилье в Дубае упали более чем на 30% от своих пиковых показателей 2014 года, что вынудило правительство даже создать специальный Комитет для управления спросом и предложением.
_____________________________________________________________________________
Emaar назван в ряду самых влиятельных мировых брендов недвижимости
Застройщики Дубая: кто впереди, что строят и что планируют?
Дубай восстановится от кризиса COVID-19 к середине 2021 года
_____________________________________________________________________________
В прошлом году глава Damac Properties Хуссейн Саджвани раскритиковал председателя Emaar Мохамеда Алаббара за сохранение избыточного предложения в секторе жилой недвижимости эмирата. Саджвани сказал, что Emaar предлагала такие планы выплат для квартир в новостройках офф-план, которые поощряли спекуляции, а также в том, что застройщик не замедлял строительство, даже когда это делали большинство других крупных участников рынка, включая Meraas Holding и Nakheel.
С началом пандемии компании, занимающиеся недвижимостью, беспокоились о поступлении денежных средств и останавливали проекты, поскольку спрос со стороны иностранных и местных инвесторов практически упал до нуля. Но глава Emaar Алаббар заявил, что спрос, наоборот, растет на фоне невиданных скидок, предлагаемых застройщиками. По его словам, Emaar все это время наблюдал достаточно высокий спрос со стороны иностранных покупателей жилья из Индии, России и Саудовской Аравии.
«Нам четыре года, и мы быстро растем, и мы не думаем, что наша деятельность в какой-то мере может оказывать хоть малейшее давление на квартальные результаты развития рынка», — отметил Алаббар. — «Мы хотим принять правильное решение, нам нужно планировать наперед, и я думаю, что мы на правильном пути».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
