• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае скоро поступит в продажу самый дорогой пентхаус

10.05.2022
Эксклюзивная недвижимость будет расположена в легендарном комплексе Royal Atlantis Resort & Residences на острове Palm Jumeirah.

В The Royal Atlantis Resort & Residences определенно нет недостатка в пространстве. Жилую часть комплекса планируется сдать в конце лета, а гостиничная часть запланирована к открытию в четвертом квартале 2022 года. Но потенциальные инвесторы и покупатели уже вовсю присматриваются к пентхаусу, который обещает стать самым роскошным во всем Дубае.

1.jpg

По словам агентов по недвижимости, пентхаус площадью 2322 квадратных метров за 180 миллионов дирхамов (US$ 49 млн) в комплексе The Royal Atlantis Resort and Residences считается самым дорогим на рынке. «Мы ожидаем заключения сделки ближе к дате завершения проекта», — сказал один агент, связанный с проектом с момента его запуска.

Когда сделка будет завершена, это будет самая дорогая сделка по продаже пентхауса в Дубае. Жилая часть комплекса из двух башен будет сдана в конце лета, а гостиница будет готова в четвертом квартале.

«Супер-пентхаус» — так любит называть его Тимоти Келли, исполнительный вице-президент и управляющий директор Atlantis Dubai. «За исключением супер-пентхауса, все 230 резиденций в комплексе уже проданы», — сказал он. — «Текущая цена составляет 180 миллионов дирхамов, и это будет самый потрясающий пентхаус во всем Дубае, состоящий из трех этажей, площадью 2322 квадратных метров и с двумя открытыми террасами с бассейнами».

2.jpg

«У остальных резиденций в комплексе есть высокопоставленные владельцы со всех континентов — они «граждане мира роскоши высокого класса», добавил Тимоти Келли о соседях будущего владельца мега-пентхауса.

На радаре инвесторов

Между тем, в этом проекте уже была продана квартира за 41 миллион дирхамов (US$ 11,16 млн) в прошлом месяце, что стало второй самой дорогой продажей квартиры в Дубае в апреле. По данным статистики, самая дорогая сделка до этого была заключена в отношении другой квартиры в Il Primo, супер-роскошной башне в центре города, и стоимость ее составила US$ 12,25 45 миллионов.

На престижном острове Palm Jumeirah недавно также было завершено строительство комплекса One at Palm, Dorchester Collection, где в недавнем прошлом произошли две самые дорогие продажи пентхаусов. Кроме того, в других комплексах на острове были заключены и другие сногсшибательные сделки, не в последнюю очередь — в отношении самой дорогой виллы за 280 миллионов дирхамов (US$ 76,23 млн), что на сегодняшний день является самой дорогой сделкой в ​​городе.

3.jpg

«С завершением строительства некоторых из самых премиальных объектов недвижимости в этом году и запуском таких проектов, как Six Senses, W Downtown, St. Regis Downtown и Mr. C Residences, Дубай переживает новую эру суперпремиальной роскоши в секторе недвижимости, которая продолжится для привлечения покупателей в ближайшем будущем», уверен Марк Касли из LuxuryProperty.

Больше пентхаусов от 100 млн дирхамов?

По словам Марка Кастли, «было время, когда пентхаус представлял собой просто большую квартиру или, может быть, дуплекс наверху здания. Но то, что мы видим сейчас, — это резиденции действительно международного стандарта. Среди них особо выделяются W Residences, One at Palm Jumeirah, The Residences Dorchester Collection и The Royal Atlantis.

4.jpg

«Спрос на недвижимость категории премиум и супер премиум в этом году со стороны местных и международных покупателей продолжает оставаться невероятно высоким. Дубай действительно позиционирует себя как город, где каждый может искать дом на длительный срок — либо в качестве места отдыха, где можно провести три-четыре месяца в году, либо в качестве нового основного места жительства», добавляют эксперты.

«Резиденции в Atlantis Dubai нельзя будет арендовать на короткий срок — все они являются частными домами, и если владельцы решают предложить долгосрочную аренду, они делают это через назначенных риэлторов», — сказал Тимоти Келли из Atlantis Dubai.

В последнее время в Дубае было совершено несколько продаж объектов недвижимости на сумму более 100 миллионов дирхамов (US$27,23 млн), чему способствовал всплеск интереса со стороны зарубежных покупателей. В основном это виллы и особняки. Но супер-пентхаус в The Royal Atlantis надеется изменить этот статус-кво.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью