Поиск по карте
В отличие от прошлых лет, когда спрос на офисные помещения класса А в Дубае был невысоким, в мае 2022 года аналитическая компания Commercial Real Estate Consultants (CRC) отметила значительный всплеск спроса. Фирма заявляет, что в последние месяцы наблюдается рост спроса из-за различных факторов, таких как полное восстановление после COVID-19, рост потребительских настроений и инициативы правительства в интересах бизнеса. CRC отмечает, что это привело к возрождению спроса на офисы со стороны инвесторов в поисках прибыли, а также со стороны конечных пользователей.
В мае 2022 года Земельный департамент Дубая (DLD) зафиксировал увеличение продаж коммерческих офисов на 41% по сравнению с маем 2021 года, при этом стоимость проданной недвижимости увеличилась на 87%. Такой результат был связан с тем, что больше конечных пользователей постарались использовать улучшенные условия для регионального и местного роста бизнеса.
CRC также заявила, что отследила рост продаж коммерческих офисов на 75% по сравнению с маем 2021 года и средний рост прибыли от аренды такой недвижимости на 228%. Одной из самых крупных сделок в этой категории рынка недвижимости стала продажа офисного помещения за US$ 14,67 млн.
Комментируя продажу, брокер, участвовавший с сделке, отметил: «Это были единственные три последовательных этажа первоклассных офисных помещений, доступных на рынке, и одна из крупнейших продаж офисов за одну сделку в Business Bay с точки зрения размера офиса, общей площадью 4086 кв. метров».
CRC также отметила, что за первые два месяца второго квартала 2022 года количество клиентских запросов и транзакций увеличилось на 25% по сравнению со вторым кварталом 2021 года. Business Bay и Jumeirah Lake Towers (JLT) остаются главными районами для продаж коммерческой недвижимости, потому что здесь расположены крупнейшие коммерческие площади в Дубае. Эти районы быстро становятся центром притяжения для средних и крупных мировых компаний, а также малых и средних предприятий, стремящихся разместить свои региональные центры. За этими районами по уровню спроса следует Barsha Heights.
«Что удивительно, менее востребованные здания в более отдаленных районах, а также коммерческая недвижимость, которая находится не рядом со станциями метро, также демонстрируют рост заполняемости», прокомментировал Эндрю Эллиотт, глава CRC.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
