• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Россияне возглавили список самых активных покупателей жилья в Дубае

18.10.2022
Россияне возглавили список самых активных покупателей жилья в Дубае
Среди покупателей недвижимости из-за рубежа наибольшую активность в Дубае проявляют россияне и индийцы.

Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости на рынке недвижимости Дубая, обогнав индийских, британских и итальянских инвесторов.

Согласно отчету за третий квартал 2022 года, опубликованному крупной дубайской брокерской компанией, за россиянами следуют инвесторы из Великобритании, Индии, Германии, Франции, США, Пакистана, Ливана, Канады и Румынии.

В первой половине 2022 года основными покупателями недвижимости в Дубае были индийцы, за которыми следовали граждане Великобритании, Италии, России и Франции.

«Европейцы доминировали среди иностранных покупателей в течение 2022 года. Глобальные конфликты поставили россиян на первое место в таблице лидеров как покупателей-нерезидентов Дубая номер один. Великобритания занимает прочную позицию на втором месте, так как все больше людей видят ценность покупки недвижимости в Дубае и различные преимущества, которые он, несомненно, предлагает, такие как безопасность, солнце и бесконечные возможности», сказал один из инсайдеров отрасли в ежеквартальном отчете.

После российско-украинского кризиса в феврале ряд состоятельных людей из двух стран переехали в более безопасные, стабильные и быстрорастущие страны по всему миру.

Интересно, что некоторые из ведущих застройщиков Дубая также поддержали результаты отчета.

Ризван Саджан, председатель и основатель Danube Group, и ранее говорил, что россияне всегда были одними из основных инвесторов в проекты недвижимости Дубае.

«Около 60% инвесторов нашего последнего проекта Opalz, все объекты в котором были распроданы в первый же день продаж, составляют иностранцы — из-за доверия людей к Дубаю и нашему проекту. Всякий раз, когда возникает экономический или политический кризис, люди прилетают в Дубай, потому что это безопасная гавань», сказал Саджан.

Сектор недвижимости Дубая зафиксировал рекордный квартал по количеству совершённых сделок: всего было продано 22 895 единиц недвижимости, что на 61% больше, чем в третьем квартале прошлого года. Покупателями были как местные резиденты, так и иностранные граждане.

«Дубай продолжал опережать почти все другие международные рынки, поскольку миграция в ОАЭ после пандемии COVID-19 продолжается самыми быстрыми темпами», говорится в сообщении.

Цены на квартиры

Компания, составившая отчет, отметила также, что цены на жилье в Дубае в целом в период с июля по сентябрь практически не изменились.

«Квартиры на Palm Jumeirah показали сильный рост цен на 10%. Рукотворный остров продолжает привлекать огромный интерес, а цены и в данный момент не показывают никаких признаков снижения. Предстоящее возрождение другого «пальмового острова» Palm Jebel Ali, похоже, также добавит оживления на рынок в четвертом квартале этого года», говорится в сообщении.

Что касается других популярных районов Дубая, то цены на квартиры в Damac Hills и Mohammed bin Rashid City выросли на 7% и 6%, соответственно. В то время как цены в Dubai Studio City и Al Khail Heights выросли умеренно, на 3%.

Цены на недвижимость в таких сообществах, как Culture Village, JBR, DuBiotech,Jumeirah Village Triangle и Dubai Investment Park упали на 11%, 10%, 9%, 5% и 4% соответственно в последнем квартале.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью