Предварительные бронирования жилья на короткий срок на декабрь уже достигли своего пика, с увеличением средней обычной стоимости на 30-50%, поэтому эксперты говорят, что аренда на короткий срок в Дубае достигла рекордных максимумов в декабре.
Для тех, кто планирует забронировать дом для отдыха в Дубае во второй половине декабря, вот небольшой совет — делайте это быстро. Краткосрочная аренда домов и квартир для отдыха в Дубае приносит прибыль почти мгновенно и может достигнуть рекордных показателей в преддверии нового года.
«Кажется, все в мире решили, что проведут новогодние праздники в Дубае», говорит владелец нескольких роскошных объектов недвижимости, доступных для краткосрочного пребывания. «По крайней мере, даже с учетом высоких ставок, владельцы недвижимости и управляющие компании получают мгновенное бронирование своих предложений».
Повышение спроса и ставок уже ощущается. Квартиры, которые летом стоили 150 дирхамов за ночь, теперь сдаются по 800 дирхам в сутки. К примеру, студия в DIFC, которая сейчас стоит 615 дирхамов за ночь (US$167), на период новогодних праздников обойдется в 1822 дирхам за ночь (US$496).
И эксперты прогнозируют, что стоимость краткосрочной аренды ближе к концу года может взлететь до 2500 дирхамов за сутки (US$680) и более. Некоторые представители отрасли также полагают, что цены могут побить особые рекорды в секторе недвижимости с видом на море или ближе к тем местам, где будут проходить различные новогодние мероприятия. В целом же тенденция налицо — дома для отдыха в Дубае снова зарабатывают своим хозяевам деньги, причем довольно много.
Инвесторам
Отдыхающих и туристов привлекают краткосрочные контракты на аренду жилья, а не гостиничные номера, поскольку меблированное жилье дает им полную конфиденциальность, дополнительное пространство, легкий доступ к транспорту и сообщество, где можно чувствовать себя как дома. И в этом заключается привлекательная новая возможность для домовладельцев, которые теперь могут без проблем получать стабильный источник дохода не только от долгосрочной, но и от краткосрочной аренды.
Дома для отдыха в Дубае
В этом сегменте на данный момент ощущается влияние сразу трех факторов на рост спроса и цен. Это и Всемирная выставка Expo 2020, и туристы, прилетающие, чтобы отметить новогодние праздники, и недавно прибывшие эмигранты, выбирающие дома для краткосрочного пребывания, прежде чем принять решение о том, где жить постоянно. Все эти три фактора управляют растущим рынком краткосрочной аренды.
Фаза подъема
Источники в авиационной отрасли подтверждают, что декабрь в этом году будет «исключительно загруженным» месяцем, а спрос, связанный с выставкой Expo, добавит еще один плюс к потоку туристов.
Но, несмотря на то, что спрос в первую очередь подогревается туристами и посетителями, приезжающими на Expo 2020, он также формируется и эмигрантами, которые хотят иметь возможность освоиться в городе, прежде чем брать на себя более долговременные обязательства по аренде. Сообщества, расположенные недалеко от места проведения Expo, такие как Jumeirah Golf Estates, Mudon и Town Square, очень востребованы и очень популярны.
Однако в Дубае есть и другие сообщества, которые всегда пользуются спросом, независимо от обстоятельств — это Palm Jumeirah, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Спрос в этих районах особенно высок в зимний сезон и особенно в преддверии нового года.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69