Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Хотите забронировать жилье в Дубае на новогодние праздники? Тогда стоит поспешить!

19.11.2021
Цены на краткосрочную аренду в Дубае уже достигли рекордного уровня.

Предварительные бронирования жилья на короткий срок на декабрь уже достигли своего пика, с увеличением средней обычной стоимости на 30-50%, поэтому эксперты говорят, что аренда на короткий срок в Дубае достигла рекордных максимумов в декабре.

Для тех, кто планирует забронировать дом для отдыха в Дубае во второй половине декабря, вот небольшой совет — делайте это быстро. Краткосрочная аренда домов и квартир для отдыха в Дубае приносит прибыль почти мгновенно и может достигнуть рекордных показателей в преддверии нового года.

«Кажется, все в мире решили, что проведут новогодние праздники в Дубае», говорит владелец нескольких роскошных объектов недвижимости, доступных для краткосрочного пребывания. «По крайней мере, даже с учетом высоких ставок, владельцы недвижимости и управляющие компании получают мгновенное бронирование своих предложений».

Повышение спроса и ставок уже ощущается. Квартиры, которые летом стоили 150 дирхамов за ночь, теперь сдаются по 800 дирхам в сутки. К примеру, студия в DIFC, которая сейчас стоит 615 дирхамов за ночь (US$167), на период новогодних праздников обойдется в 1822 дирхам за ночь (US$496).

И эксперты прогнозируют, что стоимость краткосрочной аренды ближе к концу года может взлететь до 2500 дирхамов за сутки (US$680) и более. Некоторые представители отрасли также полагают, что цены могут побить особые рекорды в секторе недвижимости с видом на море или ближе к тем местам, где будут проходить различные новогодние мероприятия. В целом же тенденция налицо — дома для отдыха в Дубае снова зарабатывают своим хозяевам деньги, причем довольно много.

Инвесторам

Отдыхающих и туристов привлекают краткосрочные контракты на аренду жилья, а не гостиничные номера, поскольку меблированное жилье дает им полную конфиденциальность, дополнительное пространство, легкий доступ к транспорту и сообщество, где можно чувствовать себя как дома. И в этом заключается привлекательная новая возможность для домовладельцев, которые теперь могут без проблем получать стабильный источник дохода не только от долгосрочной, но и от краткосрочной аренды.

Дома для отдыха в Дубае

В этом сегменте на данный момент ощущается влияние сразу трех факторов на рост спроса и цен. Это и Всемирная выставка Expo 2020, и туристы, прилетающие, чтобы отметить новогодние праздники, и недавно прибывшие эмигранты, выбирающие дома для краткосрочного пребывания, прежде чем принять решение о том, где жить постоянно. Все эти три фактора управляют растущим рынком краткосрочной аренды.

Фаза подъема

Источники в авиационной отрасли подтверждают, что декабрь в этом году будет «исключительно загруженным» месяцем, а спрос, связанный с выставкой Expo, добавит еще один плюс к потоку туристов.

Но, несмотря на то, что спрос в первую очередь подогревается туристами и посетителями, приезжающими на Expo 2020, он также формируется и эмигрантами, которые хотят иметь возможность освоиться в городе, прежде чем брать на себя более долговременные обязательства по аренде. Сообщества, расположенные недалеко от места проведения Expo, такие как Jumeirah Golf Estates, Mudon и Town Square, очень востребованы и очень популярны.

Однако в Дубае есть и другие сообщества, которые всегда пользуются спросом, независимо от обстоятельств — это Palm Jumeirah, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Спрос в этих районах особенно высок в зимний сезон и особенно в преддверии нового года.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью