Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Фонд жилой недвижимости Дубая скоро пополнится сразу на 1200 единиц

20.08.2021
И это в одном квартале от одного застройщика Dubai Investments, пока другие только покупают участки под застройку по двойной цене.

Один застройщик из Дубая намерен сдать в эксплуатацию более 1200 единиц жилья во второй половине этого года в Дубае, по мере того как все больше компаний стремятся воспользоваться преимуществами повышенного спроса на дома, готовые к заселению. Спрос на готовые или почти завершенные дома стимулировал активность покупателей в текущем году, и девелоперы ожидают, что эта тенденция сохранится еще некоторое время, однако вливание новых объектов на рынок неизменно охладит рост цен, что необходимо сейчас дубайскому рынку жилья, считают эксперты.

И Dubai Investments — это именно тот застройщик, который собирается поставить на рынок более 1200 единиц жилья, включая сервисные апартаменты. Все эти объекты недвижимости расположены в дубайском районе Mirdif Hills общей стоимостью более 3 миллиарда дирхамов (US$820 млн.). Кроме того, застройщик собирается в этот же период достроить бизнес-центр Al Taif стоимостью 470 миллионов дирхамов (US$128 млн.) в эмирате Фуджейра, в котором также будет и жилая башня. Что же касается жилья в дубайском районе Mirdiff, то сдача некоторых объектов здесь началась еще в прошлом году.

Mirdiff 2.jpg

«Мы завершаем заключительные фазы проектов в стратегически важных местах, предлагая ряд инвестиционных возможностей, направленных на дальнейшую диверсификацию экономики и улучшение инвестиционного климата в Дубае и за его пределами», заявил Халид Бин Калбан, заместитель председателя и генеральный директор компании Dubai Investments. В целом за эти месяцы застройщик сдаст в эксплуатацию недвижимости на 3,5 млрд. дирхамов (US$950 млн.).

Mirdiff 3.jpg

И это будут не только квартиры: застройщик, более известный своим индустриальным парком, носящим его имя (DIP), в ближайшие месяцы также планирует завершить проекты офисных, торговых зданий и многих других. В совокупности будет реализовано 22 300 квадратных метров площадей, отведенных под розничную торговлю в 100 различных проектах, более 26 000 квадратных метров офисных площадей, а также более 350 гостиничных номеров.

Тем временем другие застройщики только планируют строить что-то грандиозное в Дубае. И для этого нужна земля. А поскольку в престижных центральных районах Дубая ее остается все меньше, то не удивительно, что покупатель участка на острове Jumeirah Bay заплатил накануне почти вдвое больше первоначальной цены, а именно 61 миллион дирхамов (US$16,61 млн.) за участок на набережной. Первоначально приобретенный за 34 миллиона дирхамов (US$9,26 млн.), участок удалось перепродать за 61 миллиона дирхамов менее чем за шесть месяцев, что сделало его самым дорогим участком из когда-либо проданных в своем роде.

В целом же, в этом году продажи на острове Jumeirah Bay, который имеет форму гигантского морского конька, выросли на 26,9% до 689 миллионов дирхамов (US$187,59 млн.), согласно данным Земельного департамента Дубая. А готовые квартиры и виллы в этом и других престижных районах сейчас находятся на вершине спроса у покупателей элитной недвижимости. Так, буквально недавно здесь была продана вилла Marsa Al Arab за 121 миллион дирхамов (US$32,94 млн.), что еще раз свидетельствует о буме на элитную недвижимость на рынке Дубая.

Jumeirah Bay Island.jpg

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью