Поиск по карте
В секторе недвижимости Дубая в июне 2021 года было зарегистрировано 6388 сделок купли-продажи недвижимости на сумму 14,79 миллиарда дирхамов ОАЭ (US$4,03млрд.), согласно 16-му изданию Mo’asher, официального индекса цен продаж Дубая.
Представители отрасли отметили, что это самый высокий показатель продаж за восемь лет.
Сделки по продаже в июне 2021 года были на 44,33% больше по объему и на 33,2% больше по стоимости по сравнению с маем 2021 года.
Исходным годом для отсчета для Mo'asher является 2012 год, базовым кварталом для квартального индекса является первый квартал 2012 года, а базовым месяцем для ежемесячного индекса — январь 2012 года. В июне 2021 года общий месячный индекс составил 1,07, а стоимость индекса — 1 009 593 дирхамов ОАЭ (US$274 868). Ежемесячный индекс для квартир составил 1,088, а индексная средняя цена — 904 920 дирхамов (US$246 370). При этом месячный индекс для вилл и таунхаусов составил 1,013 пунктов, а индексная средняя цена — 1 822 343 дирхам (US$ 496 145).
Во втором квартале 2021 года общий квартальный индекс составил 1,108, а общая средняя индексная цена — 1 023 552 дирхамов (US$ 278 669), квартальный индекс для квартир достиг 1,118 пунктов, а индексная cсредняя цена — 927 442 дирхам (US$ 252 502), тогда как индекс для вилл для таунхаусов за квартир достиг 1,076 пунктов, а индексная средняя цена — 1 880 153 дирхамов (US$ 511 884).
Результаты, достигнутые в июне 2021 года, в дополнение к количеству сделок купли-продажи, завершенных в апреле и в мае (4824 и 4426 соответственно), в целом сформировали собой прибыльный второй квартал, в котором наблюдался самый высокий квартальный объем продаж с четвертого квартала 2013 года: 15 638 сделок по продаже недвижимости на сумму 36,86 дирхам млрд. (US$10,59), что на 33,26% больше, чем в первом квартале 2021 года по объему и на 46,76% больше по стоимости.
Таким образом, с начала года до настоящего времени в эмирате было совершено 27 373 сделки по продаже на сумму 61,97 миллиарда дирхамов (US$16,87 млрд.). Для сравнения: в 2020 году в Дубае завершили 35041 сделки купли-продажи на сумму 71,87 миллиарда дирхамов ОАЭ (US$ 19,57 млрд.). Это подтверждает устойчивость высоких темпов роста показателей сектора недвижимости в 2021 году, заявили официальные лица.
Если сравнить сделки по продаже недвижимости в июне 2021 года и во втором квартале 2021 года с аналогичными периодами в 2020 и 2019 годах, можно сказать, что рынок недвижимости Дубая демонстрирует значительный рост, а COVID-19, как ни странно, наоборот, оказался настоящим катализатором роста сектора недвижимости.
Согласно собственным данным Property Finder, наибольший интерес с точки зрения сделок по продаже вилл и таунхаусов во втором квартале 2021 года для покупателей представляли такие жилые сообщества и районы как Mohammed Bin Rashid City, Dubai Hills Estate, Dubai Land, Green Community и Town Square.
Что касается спроса на квартир за тот же периода, наибольший интерес вызвали Jumeirah Lake Towers, Dubai Marina, Meydan, Jumeirah Village Circle и Downtown Dubai.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
