Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В 2023 году цены на недвижимость могут вырасти до максимального уровня за всю историю

28.05.2023
В 2023 году цены на недвижимость могут вырасти  до максимального уровня за всю историю

Апрельский уровень цен показал, что кривая роста не собирается останавливаться на пути вверх.

Согласно последним исследованиям рынка, в районе Al Yufrah 1 в Дубае ожидается самый высокий скачок цен на недвижимость в городе в апреле-июне этого года, при этом рост цен на жилье составит 13,1%.

JBR, Jumeirah Golf EstatePart 4 и Wadi Al Safa 2 Part 1 — другие локации недвижимости в городе, которые, как ожидается, будут пользоваться большим спросом у инвесторов во втором квартале, что приведет к прогнозируемому скачку цен на 7,1–6,8%. Об этом говорится в исследовании рынка, проведенном дубайской компанией Protech Realiste.

Приезд международных инвесторов в большом количестве в сочетании с ожидаемым резким ростом экономики ОАЭи благоприятной государственной политикой, как обычно, называются основными факторами, которые еще больше подтолкнут рост сектора недвижимости города в текущем квартале.

Район Al Yufrah, расположенный недалеко от дороги Al Ain в городе, позиционируется как элитный жилой комплекс с первоклассными удобствами. Инсайдеры отрасли говорят, что проект, состоящий из современных таунхаусов среди обширных пляжей и пышных зеленых насаждений, в настоящее время является одним из фаворитов среди инвесторов.

«Наше исследование также показывает значительные перспективы роста жилищных проектов в нескольких других районах Дубая, хотя ожидается, что рост цен в этих районах во втором квартале будет относительно более низким», сказал Алекс Гальцев, основатель и генеральный директор Realiste.

Madinat Dubai Al Melaheyah Part 2, Bluewaters Island, Al Hebiah First Part 3, Jumeirah Village Circle, Arabian Ranches и Al Quoz Second Part 3 — это проекты в сфере недвижимости, цены на которые вырастут в диапазоне от 5,8% до 4%. в апреле-июне 2023 года.

Эти рыночные прогнозы основаны на данных о рынке недвижимости Дубая с марта 2021 года по март 2022 года, а анализ сосредоточен на рыночных тенденциях, таких как районы, в которых наблюдается наиболее значительный рост, средняя стоимость недвижимости по всему городу и локации с самыми высокими и низкими ценами. Однако исследование прогнозирует общий темп роста сектора недвижимости Дубая на уровне 4,1% во втором квартале 2023 года.

Согласно прогнозам этого отчета, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вырастет на 46% по количеству сделок в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. Причинами этого, как уже не аз подчеркивалось, остаются впечатляющий экономический рост ОАЭ, наряду с высоким притоком международных инвесторов, который, вероятно, продолжится и в ближайшие месяцы, стимулируя рост рынка и делая его многообещающим местом для инвестиций в недвижимость во всем мире.

По оценкам, в 2023 году валовой внутренний продукт (ВВП) ОАЭ увеличится на 7,6%, что станет самым высоким темпом роста за 11 лет и сделает его одним из самых быстрорастущих городов мира. По оценкам, быстрый экономический рост привел к притоку более 300 000 инвесторов со всего мира в Дубай, что сделало его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью