Поиск по карте
Апрельский уровень цен показал, что кривая роста не собирается останавливаться на пути вверх.
Согласно последним исследованиям рынка, в районе Al Yufrah 1 в Дубае ожидается самый высокий скачок цен на недвижимость в городе в апреле-июне этого года, при этом рост цен на жилье составит 13,1%.
JBR, Jumeirah Golf EstatePart 4 и Wadi Al Safa 2 Part 1 — другие локации недвижимости в городе, которые, как ожидается, будут пользоваться большим спросом у инвесторов во втором квартале, что приведет к прогнозируемому скачку цен на 7,1–6,8%. Об этом говорится в исследовании рынка, проведенном дубайской компанией Protech Realiste.
Приезд международных инвесторов в большом количестве в сочетании с ожидаемым резким ростом экономики ОАЭи благоприятной государственной политикой, как обычно, называются основными факторами, которые еще больше подтолкнут рост сектора недвижимости города в текущем квартале.
Район Al Yufrah, расположенный недалеко от дороги Al Ain в городе, позиционируется как элитный жилой комплекс с первоклассными удобствами. Инсайдеры отрасли говорят, что проект, состоящий из современных таунхаусов среди обширных пляжей и пышных зеленых насаждений, в настоящее время является одним из фаворитов среди инвесторов.
«Наше исследование также показывает значительные перспективы роста жилищных проектов в нескольких других районах Дубая, хотя ожидается, что рост цен в этих районах во втором квартале будет относительно более низким», сказал Алекс Гальцев, основатель и генеральный директор Realiste.
Madinat Dubai Al Melaheyah Part 2, Bluewaters Island, Al Hebiah First Part 3, Jumeirah Village Circle, Arabian Ranches и Al Quoz Second Part 3 — это проекты в сфере недвижимости, цены на которые вырастут в диапазоне от 5,8% до 4%. в апреле-июне 2023 года.
Эти рыночные прогнозы основаны на данных о рынке недвижимости Дубая с марта 2021 года по март 2022 года, а анализ сосредоточен на рыночных тенденциях, таких как районы, в которых наблюдается наиболее значительный рост, средняя стоимость недвижимости по всему городу и локации с самыми высокими и низкими ценами. Однако исследование прогнозирует общий темп роста сектора недвижимости Дубая на уровне 4,1% во втором квартале 2023 года.
Согласно прогнозам этого отчета, ожидается, что рынок недвижимости Дубая вырастет на 46% по количеству сделок в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. Причинами этого, как уже не аз подчеркивалось, остаются впечатляющий экономический рост ОАЭ, наряду с высоким притоком международных инвесторов, который, вероятно, продолжится и в ближайшие месяцы, стимулируя рост рынка и делая его многообещающим местом для инвестиций в недвижимость во всем мире.
По оценкам, в 2023 году валовой внутренний продукт (ВВП) ОАЭ увеличится на 7,6%, что станет самым высоким темпом роста за 11 лет и сделает его одним из самых быстрорастущих городов мира. По оценкам, быстрый экономический рост привел к притоку более 300 000 инвесторов со всего мира в Дубай, что сделало его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.
