Поиск по карте
Dubai Marina, Downtown Dubai и Business Bay — стали самыми популярными районами для жизни в Дубае в 2022 году благодаря своей динамичности и уникальному стилю жизни.
Согласно последним данным Property Finder, Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle, и Jumeirah Lake Towers тоже в тройке лидеров по поиску районов для аренды жилья в эмирате.
«Dubai Marina остается одним из самых оживленных районов эмирата, где есть все для всех, в основном для тех, кто хочет насладиться лучшим, что может предложить город, сочетая городской и прибрежный образ жизни. Кроме того, здесь красивые небоскребы и проводится множество мероприятий, а также сосредоточено большинство множество достопримечательностей, мест для отдыха и развлечений. Не говоря уже о Jumeirah Beach Residence (JBR)и пляже, которые находятся в непосредственной близости», — говорится в сообщении ведущего портала о рынке недвижимости Дубая.
Downtown Dubai, где находятся самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа и самый большой торговый центр Дубай Молл, делает его лучшим выбором для покупателей недвижимости и арендаторов благодаря удобному транспортному сообщению, пешеходным дорожкам и лучшим ресторанам и местам ночной жизни города.
Business Bay — это просто один из ключевых жилых, коммерческих и деловых центров Дубая, расположенный недалеко от центра Дубая, с удобным транспортным сообщением, поскольку до него можно добраться по основным транспортным магистралям эмирата и здесь расположено две станции метро, ряд автобусных маршрутов, и водные такси.
«Неудивительно, что эти три района всегда входят в число самых привлекательных локаций Дубая, поскольку каждый из них обладает разными характеристиками и одинаково привлекателен как для жителей, так и для инвесторов», — говорится в сообщении.
Самый большой рост арендной платы
Но из-за высокого спроса и популярности в Dubai Marina, Downtown Dubai и Business Bay наблюдался самый большой рост арендной платы во втором квартале этого года.
Согласно отчету компании по управлению недвижимостью Asteco за второй квартал, стоимость аренды жилья в Dubai Marina, Downtown и Business Bay выросла на 23%, 24% и 21% соответственно. Это был самый большой рост среди всех районов эмирата среднего и высокого класса за последний квартал.
Арендная плата в этих трех районах начинается от 40 000 дирхамов (US$ 10890) за студию в Dubai Marina и доходит до 300 000 дирхамов (US$ 81677) за квартиру с тремя спальнями в Downtown.
Между тем данные Property Finder показали, что наиболее популярными районами для аренды вилл/таунхаусов в эмирате стали Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches, Damac Hills (Akoya by Damac), Mohamed bin Rashid City и Dubai Land.
В соответствии со спросом, во втором квартале в трех районах наблюдался значительный рост арендной платы в категории вилл/таунхаусов. Это были Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah и Arabian Ranches, где цены на аренду подскочили на 42%, 41% и 30% соответственно.
Стоимость аренды набирает обороты
В сфере недвижимости эмирата наблюдается лихорадочная активность, поскольку спрос на аренду жилья продолжает оставаться высоким, составляя 72,97% от общего объема аренды в июле, что на 5,67% больше, чем в июне 2022 года.
В июле 2022 года в эмирате было зарегистрировано 42 698 договоров аренды, из которых 56,04% были новыми, а 43,96% — продленными.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
