Поиск по карте
Дубай зафиксировал 53-процентный годовой рост стоимости сделок с недвижимостью в марте, когда общая стоимость заключенных транзакций достигла 34,2 млрд дирхамов (US$ 9,3 млрд), пользуясь возрождающимся спросом на фоне более широкого восстановления экономики.
В прошлом месяце в эмирате было зарегистрировано 12 000 сделок с недвижимостью, что на 45% больше, чем за тот же период прошлого года (когда было заключено 8 344 сделки), согласно отчету сайта о недвижимости Property Finder.
Всего в феврале текущего года в Дубае было зарегистрировано 9000 сделок купли-продажи.
На сделки со строящейся недвижимостью офф-план в Дубае пришлось 52,8% от общего объема продаж в марте и 36,8% от общей стоимости, сообщает портал.
Дубай зафиксировал 95-процентный годовой рост объема транзакций с жильем офф-план: в прошлом месяце было зарегистрировано 6400 транзакций по сравнению с 3287 в марте 2022 года.
На долю района Dubai Creek Harbour пришлось 12% от общей стоимости сделок офф-план и 10% от общего количества продаж, в то время как на Dubai Marina пришлось 11,7% от стоимости продаж и только 3,7% от количества сделок.
При этом район Jumeirah Village Circle зафиксировал 18,4% от общего объема продаж в марте и только 7,7% от общей стоимости сделок.
«В марте 2023 года был отмечен интересный всплеск как спроса, так и стоимости в процветающем секторе недвижимости ОАЭ», сказал Скотт Бонд, региональный менеджер Property Finder в ОАЭ.
«Мы наблюдаем появление новых потребительских предпочтений, таких как растущую склонность к приобретению жилья в собственность, а также же устойчивый рост на рынке аренды», добавил он.
Показатели рынка недвижимости Дубая в прошлом году были охарактеризованы наследным принцем шейхом Хамданом бин Мохаммедом как «исключительные», поскольку стоимость сделок достигла нового максимума в 528 миллиардов дирхамов.
Стоимость транзакций выросла на 76,5% за год, а количество транзакций, составившее 122 658, выросло на 44,7% в годовом исчислении, говорится в заявлении Дубайского медиа-офиса.
Между тем, в Дубае зарегистрирован 34-процентный ежегодный рост стоимости сделок со вторичной или готовой недвижимостью до 21,6 млрд дирхамов в прошлом месяце с 16,1 млрд дирхамов за соответствующий период прошлого года, сообщает Property Finder.
Объем вторичной или готовой недвижимости также рос на 13% в год: было зарегистрировано более 5700 сделок. По данным Property Finder, это самый высокий объем и стоимость сделок с жильем в марте за последнее десятилетие.
При этом, как отмечается в отчете, коло 60% людей, желающих приобрести недвижимость в Дубае, ищут квартиру, а 40,3% интересуются виллами или таунхаусами.
В марте доля инвесторов и покупателей в поисках квартиры, увеличилась до 59,7% по сравнению с 57,2% в прошлом году. И наоборот, количество тех, кто ищет виллы или таунхаусы, уменьшилось на 2,5% до 40,3% с 42,8%.
Данные показали, что среди потенциальных покупателей жилья большинство искало квартиры с двумя спальнями, что составляет 34% от общего числа поисков, за которыми следуют квартиры с одной спальней с 32% поисковых запросов.
