• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Продажи супер-элитных особняков на Palm Jumeirah в Дубае продолжаются

16.05.2022
Недавно еще один дворец стоимостью US$17, 15 нашел себе нового хозяина.

Очередная продажа супер-элитного особняка в стиле Лос-Анджелеса площадью 798 квадратных метров в престижном районе острова Palm Jumeirah, на «ветви» N Frond показала, что роскошная недвижимость пользуется высоким спросом и будет продолжать привлекать в Дубай состоятельных людей, миллионеров и предпринимателей после визовой и трудовой реформ в Дубае, что соответствует лучшим мировым практикам.

Европейский покупатель, который приобрел для себя этот дом в калифорнийском стиле с личным выходом на пляж, недавно переехал в Дубай со своей семьей. Особняк с технологиями умного дома, с пятью спальнями и собственным садом, в отличном состоянии и с индивидуальной отделкой, сделал его редким вариантом на рынке.

«Дома такого уровня чрезвычайно трудно найти на рынке Дубая в настоящее время из-за ограниченного предложения, а также из-за наплыва покупателей элитной недвижимости, которые ищут именно этот тип жилья. Особняк был выставлен на продажу в отличном состоянии, что дало ему дополнительные преимущества на рынке», сказал Кунал Сингх Гупта, заместитель директора международной риэлтерской компании, который представлял интересы как покупателя, так и продавца в сделке.

Стоит отметить, что покупателей с похожим профилем было немало и в недавнем прошлом — многих состоятельных людей или сверхбогатых людей, международных покупателей привлекает Дубай в качестве первого и второго дома.

Palm Jumeirah лидирует

Рукотворный остров Palm Jumeirah с 2020 года стал постоянно лидировать в списках локаций Дубая по продажам элитного жилья. Согласно данным Земельного департамента Дубая, в этом году здесь было продано недвижимости на общую сумму более 4,6 млрд дирхамов (US$ 1,25 млрд), из которых — 57 вилл на сумму 1,59 млрд дирхамов (US$ 430 млн).

«Сейчас наиболее востребованы роскошные дома, оформленные в современном или средиземноморском стиле, с большим участком и площадью застройки, а также мега-особняки с видом на пляж, поле для гольфа или парк, в зависимости от расположения», прокомментировал текущую ситуацию Кунал.

По его словам, наибольшим спросом пользуются виллы, апартаменты и пентхаусы высшего качества, так как люди, живущие здесь, любят как можно больше наслаждаться солнцем и природой.

«Такие районы, как Palm Jumeirah, Jumeira Bay Island, Emirates Hills и Dubai Hills, собирают у себя один процент самых богатых людей в мире, что является отличным показателем для Дубая и ОАЭ», отметил он.

Согласно анализу со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая, в десятку самых дорогих объектов недвижимости, проданных в первом квартале 2022 года, вошли районы как Palm Jumeirah, Jumeira Bay Island, Emirates Hills и Downtown.

Помимо расположения, проданный недавно особняк также может похвастаться качеством постройки, использованием технологий домашней автоматизации, удобствами в доме, уединением, наличием ресторанов и развлекательных заведений поблизости, а также близостью к школам, которые входят в контрольный список покупателей элитной недвижимости Дубая.

«Большинство состоятельных покупателей также обращают внимание на уникальность жилья и все дополнительные преимущества жизни в этом популярном сообществе со многими нюансами, соответствующими образу жизни, который они обычно привыкли вести за границей и в других местах», — сказал он.

Дом с личным садом и видом на закат

Проданная вилла была построена с нуля на участке и спроектирована продавцами с большим вниманием к деталям. Дом в саду с видом на закат оформлен в современном стиле и в нейтральных тонах. Экзотическая гостиная открытой планировки, современная и просторная, с красивым переходом на улицу и захватывающим дух видом на море с автоматическими раздвижными окнами-дверями, предназначенными для создания единства внутреннего и наружного пространства.

Вся мебель на вилле итальянского производства, а предметы от таких высококлассных брендов, как Minotti, Flexform, Poliform, Paola Lenti и Poltrona Frau, привезены из соответствующих дизайнерских студий. В доме также есть пейзажный бассейн и личный доступ к 3-километровому первоклассному пляжу.

Весь дом автоматизирован с использованием топовых технологий умного дома и систем безопасности. На внешней террасе есть много места для отдыха или трапезы на свежем воздухе, а также джакузи на крыше, а все окна выходят на частный пляж и фантастические виды Atlantis.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью