ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик озвучил цену на супер-пентхаус на Palm Jumeirah в Дубае в US$ 68 млн.

03.11.2022
Застройщик озвучил цену на супер-пентхаус на Palm Jumeirah в Дубае в US$ 68 млн.
Пентхаус с собственным бассейном в новом проекте Palm Flower станет не единственным супер-дорогим объектом в этом экстравагантном небоскребе.

Еще один ультра-дорогой пентхаус на «стволе» рукотворного острова Palm Jumeirah будет вскоре выставлен на продажу, и, похоже, найдет покупателя на свои 250 миллионов дирхамов, поскольку спрос на роскошную недвижимость в Дубае продолжает расти.

«Супер-роскошная недвижимость на Palm Jumeirah стоит своих 250 миллионов дирхамов», уверен Мурат Айылдиз, глава застройщика Alpago Properties, который недавно продал особняк на этом же острове за 302,5 миллиона дирхамов (US$ 82,36 млн), побив предыдущий рекорд в 280 миллионов дирхамов (US$76,23 млн.).

Каждая резиденция в новом комплексе Palm Flower от застройщика Alpago Properties, площадью от 836 до 1765 квадратных метров будет стоить от 95 до 250 миллионов дирхамов (US$25,86 — 68 млн.). Самая дорогая резиденция будет иметь два этажа, а остальные девять — по одному.

Palm Flower presentation.jpg

«Цены были установлены нами на 10 квартир, составляющих 11 этажей проекта. Продажи не начнутся, пока проект не будет завершен, что ожидается в 2024 году», — сказал застройщик Alpago Properties.

Alpago Properties, который раскрыл эти подробности своего новейшего и последнего проекта Palm Flower, также заявил, что он станет лучшим среди роскошных резиденций на острове и станет еще одним архитектурным чудом на живописной Palm Jumeirah.

Palm Flower on the map.jpg

Глава Alpago Properties сказал, что Дубай на сегодняшний день является центром самых современных, креативных и необычных проектов в мире, и застройщик гордится тем, что можем предложить людям то, что идеально соответствует амбициям этого невероятного города.

«После завершения строительства Palm Flower станет одной из самых востребованных резиденций в мире», говорится в заявлении Айылдыза.

Удобства премиум-класса

В каждом пентхаусе этой нишевой резиденции будут панорамные окна от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид на Персидский залив. В здании также будут первоклассные удобства, такие как частный кинотеатр, тренажерный зал, и каждая квартира будет иметь собственную обширную террасу с частным бассейном с видом на море с одной стороны, и собственным мини-садом с другой.

Palm Flower 3.jpg

В этом проекте Alpago Properties сотрудничала с британским архитектором и дизайнером Норманом Фостером. Его компания Foster & Partners — это глобальная студия архитектуры, проектирования, городского и ландшафтного дизайна, основанная на принципах устойчивого развития.

Дизайнерское агентство известно во всем мире такими сооружениями, как The Gherkin в Лондоне, театр Apple Tower в Лос-Анджелесе, международный аэропорт Гонконга и павильон Alif — The Mobility на выставке Expo 2020 Dubai.

Что же до спроса на такую недвижимость, то недавно мисс Гуррапу из консалтинговой компании по недвижимости Core, сказала, что в 2014-2020 годах рынок элитного и ультра-премиального жилья был относительно устойчивым по сравнению с сегментом доступного и среднего рынка.

«Мы наблюдаем заметный рост спроса на жилую недвижимость класса ультра-премиум с четвертого квартала 2020 года. Фактически, в 2021 году были зарегистрированы самые дорогостоящие сделки на вторичном рынке за последнее десятилетие в категории свыше 10 миллионов дирхамов (US$2,72 млн), причем на Palm Jumeirah пришлось почти 35% таких сделок», сказала Гуррапу.

По данным глобального консалтингового бюро по недвижимости Knight Frank, стоимость элитного жилья в Дубае, который охватывает районы Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, выросла на 88,8% за последние 12 месяцев.

«Стоимость элитного жилья в Дубае продолжает расти, увеличившись на 29% только в третьем квартале, чему способствует постоянный приток сверхбогатых людей в поисках вторых домов в лучших районах Дубая», сказал Фейсал Дуррани, партнер в Knight Frank.

Из трех элитных жилых районов Дубая Palm Jumeirah со средней стоимостью сделки US$ 8891 за кв. м. остается самым доступным по сравнению с Emirates Hills (US$ 15204 за кв. м.) и островом Джумейра Бэй (US$18478 за кв. м.).

Рынок элитной недвижимости сохранит свою восходящую траекторию в 2022 году с ростом числа высококлассных зданий и проектов, уверены эксперты. Следовательно, богатые иностранные инвесторы будут проявлять больший интерес к этому сектору.

Рынок в целом выиграет от притока зарубежных инвесторов, так как спрос со стороны украинских и российских покупателей также возрастает. Кроме того, визовые реформы, дружественные к экспатриантам политика и высокий потенциал получения прибыли продолжают привлекать инвесторов со всего мира, что делает Дубай привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
1,796 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью