Поиск по карте
Еще один ультра-дорогой пентхаус на «стволе» рукотворного острова Palm Jumeirah будет вскоре выставлен на продажу, и, похоже, найдет покупателя на свои 250 миллионов дирхамов, поскольку спрос на роскошную недвижимость в Дубае продолжает расти.
«Супер-роскошная недвижимость на Palm Jumeirah стоит своих 250 миллионов дирхамов», уверен Мурат Айылдиз, глава застройщика Alpago Properties, который недавно продал особняк на этом же острове за 302,5 миллиона дирхамов (US$ 82,36 млн), побив предыдущий рекорд в 280 миллионов дирхамов (US$76,23 млн.).
Каждая резиденция в новом комплексе Palm Flower от застройщика Alpago Properties, площадью от 836 до 1765 квадратных метров будет стоить от 95 до 250 миллионов дирхамов (US$25,86 — 68 млн.). Самая дорогая резиденция будет иметь два этажа, а остальные девять — по одному.
«Цены были установлены нами на 10 квартир, составляющих 11 этажей проекта. Продажи не начнутся, пока проект не будет завершен, что ожидается в 2024 году», — сказал застройщик Alpago Properties.
Alpago Properties, который раскрыл эти подробности своего новейшего и последнего проекта Palm Flower, также заявил, что он станет лучшим среди роскошных резиденций на острове и станет еще одним архитектурным чудом на живописной Palm Jumeirah.
Глава Alpago Properties сказал, что Дубай на сегодняшний день является центром самых современных, креативных и необычных проектов в мире, и застройщик гордится тем, что можем предложить людям то, что идеально соответствует амбициям этого невероятного города.
«После завершения строительства Palm Flower станет одной из самых востребованных резиденций в мире», говорится в заявлении Айылдыза.
Удобства премиум-класса
В каждом пентхаусе этой нишевой резиденции будут панорамные окна от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид на Персидский залив. В здании также будут первоклассные удобства, такие как частный кинотеатр, тренажерный зал, и каждая квартира будет иметь собственную обширную террасу с частным бассейном с видом на море с одной стороны, и собственным мини-садом с другой.
В этом проекте Alpago Properties сотрудничала с британским архитектором и дизайнером Норманом Фостером. Его компания Foster & Partners — это глобальная студия архитектуры, проектирования, городского и ландшафтного дизайна, основанная на принципах устойчивого развития.
Дизайнерское агентство известно во всем мире такими сооружениями, как The Gherkin в Лондоне, театр Apple Tower в Лос-Анджелесе, международный аэропорт Гонконга и павильон Alif — The Mobility на выставке Expo 2020 Dubai.
Что же до спроса на такую недвижимость, то недавно мисс Гуррапу из консалтинговой компании по недвижимости Core, сказала, что в 2014-2020 годах рынок элитного и ультра-премиального жилья был относительно устойчивым по сравнению с сегментом доступного и среднего рынка.
«Мы наблюдаем заметный рост спроса на жилую недвижимость класса ультра-премиум с четвертого квартала 2020 года. Фактически, в 2021 году были зарегистрированы самые дорогостоящие сделки на вторичном рынке за последнее десятилетие в категории свыше 10 миллионов дирхамов (US$2,72 млн), причем на Palm Jumeirah пришлось почти 35% таких сделок», сказала Гуррапу.
По данным глобального консалтингового бюро по недвижимости Knight Frank, стоимость элитного жилья в Дубае, который охватывает районы Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, выросла на 88,8% за последние 12 месяцев.
«Стоимость элитного жилья в Дубае продолжает расти, увеличившись на 29% только в третьем квартале, чему способствует постоянный приток сверхбогатых людей в поисках вторых домов в лучших районах Дубая», сказал Фейсал Дуррани, партнер в Knight Frank.
Из трех элитных жилых районов Дубая Palm Jumeirah со средней стоимостью сделки US$ 8891 за кв. м. остается самым доступным по сравнению с Emirates Hills (US$ 15204 за кв. м.) и островом Джумейра Бэй (US$18478 за кв. м.).
Рынок элитной недвижимости сохранит свою восходящую траекторию в 2022 году с ростом числа высококлассных зданий и проектов, уверены эксперты. Следовательно, богатые иностранные инвесторы будут проявлять больший интерес к этому сектору.
Рынок в целом выиграет от притока зарубежных инвесторов, так как спрос со стороны украинских и российских покупателей также возрастает. Кроме того, визовые реформы, дружественные к экспатриантам политика и высокий потенциал получения прибыли продолжают привлекать инвесторов со всего мира, что делает Дубай привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
