Продавать сейчас или подождать, пока не цены не пойдут вверх? Это дилемма, с которой сталкиваются сейчас многие инвесторы в недвижимость на рынке Дубая. Статистика говорит, что на фоне конкуренции со множеством нового жилья в продаже с массой дополнительных выгод для покупателя, продавцам объектов на вторичном рынке недвижимости пришлось снизить цены, чтобы вызвать интерес инвесторов.
Индекс цен ValuStrat (VPI) на жилую недвижимость снизился на 12,4% за год относительно капитальной стоимости недвижимости, и на 3,2% поквартально в 2019 году. «Эта тенденция к снижению цен привела к потере капитальной стоимости на уровне 27,1% по сравнению с пиковым показателем середины 2014 года», говорится в отчете ValuStrat.
Между тем, объем продаж и стоимость
И поскольку покупатели получили больше возможностей для выбора, продавцы теперь должны учитывать альтернативные варианты, если хотят продавать на этом рынке. Впрочем, во многих случаях лучше избавиться от актива в недвижимости, если эти деньги могут работать на Вас более выгодно в другом месте. Однако, если есть возможность сохранить жилье за собой сейчас и подождать, пока цены не начнут расти, то это может быть лучшим решением, считают эксперты.
Если же, как инвестор, Вы чувствуете, что сможете продать свою недвижимость и купить что-то большее, доступное и по привлекательной стоимости, тогда, конечно стоит рассмотреть и такой вариант. Большинство экспертов, тем не менее, советуют продавцам, которые могут сохранить свои объекты недвижимости в собственности до следующего года, придерживаться этого сценария, поскольку положительная коррекция на рынке, как ожидается, начнется с первого квартала 2020 года. Однако, при этом, другие эксперты считают, что тенденция к снижению
Текущие тенденции продаж и конкуренция
Сейчас, когда рынок недвижимости Дубая называют клиентоориентированным, инвесторы могут пользоваться различными преимуществами. Несколько застройщиков, в том числе MAG, National Properties, Emaar, Azizi и Nakheel, предлагают ряд планов выплат и дополнительных выгод, делающих покупку недвижимости более доступной. За последние два года также произошел всплеск и в секторе
С увеличением проектов недвижимости от застройщиков районы
Другие эксперты уже сейчас видят приметы возрождения на рынке вторичной недвижимости, особенно в отношении готовых и почти готовых объектов, поскольку б
Много сделок со вторичной недвижимостью регистрируется сегодня во всех новых районах, таких как
Несколько советов для продавцов
Если Вам всё же нужно
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69