Поиск по карте
В этом районе расположены одни из самых дорогих вилл, когда-либо проданных в эмирате, и эксперты говорят, что «улица миллиардеров» на острове-пальме станет лучше, чем аналогичные известные улицы в Лондоне и Нью-Йорке.
Этот статус среди ультрабогатых покупателей завоевала одна из ветвей легендарной Palm Jumeirah, а именно Frond G, одна из самых коротких на Palm, становится самой востребованной, когда речь заходит о рекордных продажах элитной недвижимости в последнее время.
На улице, названной застройщиком «улицей миллиардеров», находится самая дорогая вилла, когда-либо проданная в Дубае. 3 октября фирменная вилла, созданная Alpago Properties, была продана за сногсшибательную сумму в 302,5 миллиона дирхамов (US$ 82,36 млн), превзойдя предыдущий рекорд в 280 миллионов дирхамов (US$ 76,23 млн). Ультра-роскошная четырехэтажная вилла с восемью спальнями имеет внутреннюю площадь около 2322 квадратных метров.
При этом, как утверждает застройщик, «улица миллиардеров» в Дубае предлагает гораздо лучшее соотношение цены и качества, чем ее тезки в Лондоне и Нью-Йорке.
«Улица миллиардеров» быстро становится культовым местом в Дубае, когда речь идет об элитной недвижимости, благодаря непревзойденному выбору элитных вилл и невероятным удобствам», — сказал Мурат Айилдиз, основатель Alpago Properties, которая построит шесть фирменных виллы на этой «ветви» острова-пальмы. — «На Frond G больше фирменных вилл, чем на всем острове Palm Jumeirah вместе взятом», добавил Аййылдиз.
После успеха Expo 2020 и эффективной борьбы с пандемией спрос на ультра-роскошную недвижимость в престижных районах Дубая, таких как Palm Jumeirah и Emirates Hills, стал исключительно высоким, в основном со стороны иностранных инвесторов из Европы, России и Индии.
Конор Маккей, брокер по недвижимости, который продал виллу за 280 миллионов дирхамов на Palm Jumeirah, сказал, что, хотя некоторые из самых дорогих объектов можно найти и в других районах Дубая, название «улица миллиардеров» более наглядно иллюстрирует неограниченные амбиции различных застройщиков, когда дело доходит до проектирования и строительства недвижимости на этом конкретном участке.
«Будучи одной из немногих ветвей, построенных полностью на заказ, Frond G, кажется, стала чем-то вроде площадки для соревнований среди застройщиков, где каждая вилла производит ещё более сильное впечатление величия, масштаба и архитектурного изыска» — сказал Маккей.
Джем Капанчиоглу, основатель и управляющий директор компании CK Architecture Interiors, которая спроектировала и построила шесть вилл на Frond G, сказал, что Дубай уже давно зарекомендовал себя как глобальный объект для инвесторов в роскошную недвижимость, присоединившись к Нью-Йорку и Лондону.
«Роскошные виллы у моря на Palm Jumeirah с потрясающим видом на набережную в спокойном, эксклюзивном районе — это то, что нужно сегодня инвесторам», добавил он.
Живут ли миллиардеры на «улице миллиардеров»?
Один вопрос, который сразу же возникает, заключается в том, действительно ли миллиардеры живут, а не просто владеют этой ультра-роскошной недвижимостью на улице миллиардеров?
«При цене каждой виллы выше 100 миллионов дирхамов (US$ 27,23 млн) только сверхбогатые люди могут позволить себе приобрести один из этих захватывающих дух шедевров современной архитектуры», — сказал Ридван Айылдиз, председатель Alpago Group.
«Мы не можем раскрыть имя и национальность каждого владельца, однако мы можем показать, что миллиардеры действительно владеют недвижимостью на Frond G», добавил он.
Ранее СМИ сообщали, что индийский промышленник Мукеш Амбани, один из самых богатых людей в мире, купил виллу на Palm Jumeirah примерно за US$ 80 миллионов (293 миллиона дирхамов). Он купил ультра-роскошную виллу для своего сына Ананта.
После рекордной сделки на 300 миллионов дирхамов Маккей сказал: «С такой стоимостью недвижимости можно с уверенностью сказать, что ветвь и улица оправдывают свое название».
Дубай против Лондона и Нью-Йорка
«Улица миллиардеров» в Дубае конкурирует с аналогичными улицами в Лондоне и Нью-Йорке. Но говорят, что недвижимость в эмирате более экономична, чем ее аналоги.
Маккей считает, что, как и остальная часть рынка недвижимости Дубая, «улица миллиардеров» эмирата недооценена по сравнению с такими городами, как Лондон и Нью-Йорк.
«В то время как в лондонской «улице миллиардеров» средняя цена дома составляет 390 миллионов дирхамов (US$ 106,18 млн), недавняя сделка по продаже виллы в Дубае за 300 миллионов дирхамов (US$ 81,68 млн) стала максимальной по стоимости. Если сравнить, что можно купить за те же деньги в Дубае по сравнению с Лондоном, можно предположить, что дубайская «улица миллиардеров» будет продолжать расти в цене в ближайшие годы», — сказал он.
Айылдыз добавил, что «улица миллиардеров» в Дубае более эксклюзивна, чем где-либо еще в мире.
«Всего 13 фирменных вилл, составляющих весь район, специально спроектированы для настоящей элиты. Это также, безусловно, самая живописная «улица миллиардеров» в мире с невероятными видами, кристально чистой водой и самой роскошной недвижимостью», заключил эксперт.
Он считает, что эти виллы, пока что более экономичные, чем их аналоги, в ближайшие годы станут самыми дорогими в мире.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
