• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Станет ли одна из «ветвей» острова-пальмы Palm Jumeirah «аллей миллиардеров»?

13.03.2022
Застройщик «ветви» пальмового острова G планирует сделать ее аналогичной 57-й авеню на Манхеттене и Бишопс Авеню в Лондоне.

Может ли «ветка» Frond G на дубайском рукотворном острове Palm Jumeirah вскоре стать аналогом 57-й авеню на Манхэттене в Нью-Йорке и Бишопс-авеню в Лондоне как синоним самого популярного места для жизни у миллиардеров?

По мере того, как рынок элитной недвижимости Дубая продолжает процветать после глобальной пандемии, застройщик Alpago Group стремится привлечь миллиардеров к своему проекту на «ветке» G.

Среди 17 ветвей Palm Jumeirah лишь немногие застроены эксклюзивными виллами, но Frond G представляет собой эксклюзивную коллекцию из 13 фирменных вилл и трех двойных вилл, шесть из которых были построены компанией Alpago Properties.

Мурат Айилдиз, глава Alpago Group, сказал, что ветка G является «единственной в своем роде» локацией Дубая, на которой сосредоточено множество роскошных жилых вилл, которые предлагают удобства мирового класса и уникальный вид на культовые резиденции Atlantis и Royal Atlantis.

Он также добавил, что это одна из самых коротких ветвей острове-пальме, благодаря чему это «ответвление» окружено самыми чистыми водами на острове.

Застройщик видит эту ветку будущей главной «аллей миллиардеров Ближнего Востока». Этот термин вне Дубая применяют, как правило, к ряду роскошных небоскребов, расположенных на 57-й авеню на Манхэттене, а также к локации из 66 роскошных особняков, расположенных на Бишопс-авеню в Лондоне.

«Есть 57-я улица на Манхэттене, Бишопс-авеню в Лондоне, и скоро Palm Jumeirah Frond G добавится в этот список как аллея ближневосточных миллиардеров», — сказал Айилдиз.

В ноябре Alpago Group объявила, что подписала договор о сотрудничестве с британским архитектурным бюро Foster + Partners для разработки проекта из 10 квартир в проекте Palm Flower, расположенного в районе West Beach на острове Palm Jumeirah. Эти квартиры уже выставлены на продажу по цене от 60 до 200 миллионов дирхамов (US$ 16-54 млн).

Напомним также, что рынок элитной недвижимости Дубая зафиксировал третий по величине среди крупных городов мира скачок цен в 2021 году.

Только в четвертом квартале 2021 года было продано более 5200 квартир и 552 виллы на сумму 17,07 млрд дирхамов ОАЭ (US$ 4,65 млрд).

Согласно данным Земельного департамента Дубая, 3,4 миллиарда дирхамов (US$ 930 млн) из них были проданы на острове Palm Jumeirah.

Рукотворный остров Palm Jumeirah состоит из «ствола» с 17 ветвями, окруженных по периметру внешним островом-полумесяцем. Расположенный напротив прибрежной зоны пляжа Jumeirah Beach, этот остров давно стал домом для многих знаменитостей и состоятельных людей со всего мира.

Вдоль всего острова расположены ультрароскошные жилые дома, начиная от апартаментов, таунхаусов и заканчивая эксклюзивными виллами.

По словам Айилдиза, миллиардеры со всего мира сегодня готовы покупать недвижимость класса люкс в Дубае «как никогда раньше». Он считает, что этот всплеск спроса связан с тем, как страна справилась с пандемией, а также с успехом продолжающейся выставки Expo 2020 Dubai и гибкими вариантами долгосрочных виз, которые правительство ОАЭ предлагает инвесторам.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью