Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Предпочтения арендаторов в Дубае: районы, условия, типы жилья

21.04.2021
Новый отчет просуммировал ведущие настроение арендаторов в Дубае на сегодняшний день и определил самые востребованные локации для аренды жилья.

В новом отчете говорится, что в первом квартале 2021 года Dubai Marina стала самым востребованным районом у арендаторов при поиске жилья в аренду в Дубае.

Эти данные были опубликованы аналитическим и поисковым порталом по недвижимости в Дубае Property Finder в среду на основе количества поисковых запросов на портале в течение первого квартала.

В отчете говорится, что сегодня все больше потенциальных арендаторов главным своим требованием определяют меньшее количество чеков при оплате годовой аренды, чем в предыдущие годы, тогда как домовладельцы готовы договариваться о цене, но не о количестве чеков.

«Самые популярные запросы в ОАЭ при аренде жилья были такими: без комиссии, бесплатный кондиционер, частные и отдельные виллы и таунхаусы. Бесплатное использование кондиционера было обычным требованием, потому что приближаются летние месяцы, а счета за электричество будут расти из-за повышенного расхода электроэнергии. Кроме того, при огромном количестве акций и скидок на рынке существует ряд агентств, которые работают напрямую с застройщиками, обеспечивая потребителей выгодными предложениями аренды без комиссии», говорит Линнетт Абад, директор по исследованиям и данным в компании Property Finder.

Что касается районов, наиболее популярных у арендаторов, то в первом квартале года в Дубае наибольшим спросом пользовались Dubai Marina (12,3%), Downtown(7,3%), Business Bay (6,4%), Jumeirah Village Circle (4,9%) и Palm Jumeirah (4,6%) в секторе аренды квартир.

Около 10,3% поисков пришлось на квартиры-студии, 18,8% — на квартиры с 1 спальней, 17,5% — на квартиры с 2 спальнями и 7,9% — на квартиры с 3 спальнями. Самые популярные ключевые слова при поиске: бесплатный кондиционер, новое жилье, балкон, вид на море и близость к метро.

Что касается вилл, то наибольшим спросом на аренду пользовались районы Jumeirah (7,1%), за которым следовали Dubai Hills Estate (6,2%), Umm Suqeim (5,4%), Arabian Ranches (4,9%) и The Springs (4,5%).

Около 17,4% поисковых запросов пришлось на виллы с 3 спальнями, 13% — на виллы и дома с 4 спальнями и 9,4% — на виллы с более чем 4 спальнями. Самыми популярными ключевыми словами при поиске вилл были: бассейн, новая вилла, современная, после ремонта, отдельная.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью