Поиск по карте
Главы компаний-застройщиков уверены, что застройка Palm Jebel Ali откроет перед ними и Дубаем новые перспективы.
После успеха Palm Jumeirah недавно анонсированный Palm Jebel Ali станет местом дислокации новых культовых и ультра-роскошных гостиничных и жилых проектов, которые привлекут в эмират больше состоятельных людей, а также глобальные розничные и гостиничные бренды.
Аналитики и игроки отрасли недвижимости наблюдают, что этот новый генеральный проект застройки уже вызывает большой интерес не только у местных, но и у региональных застройщиков, учитывая, что он обеспечит высокую рентабельность инвестиций (RoI), как и другие первоклассные проекты в Дубае, если не более.
Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, недавно объявил о запуске застройки острова Palm Jebel Ali, которая будет вдвое больше Palm Jumeirah с пляжами протяженностью до 110 км, на которых расположатся более 80 отелей и жилых комплексов.
Международная консалтинговая компания по недвижимости Savills сообщила, что за последние несколько лет значительно увеличилось количество запросов на недвижимость на берегу моря в Дубае.
«Поэтому объявление о запуске Palm Jebel Ali было сделано в очень подходящее время, и этот проект будет иметь все возможности для того, чтобы внести свой вклад в развитие рынка жилой и коммерческой недвижимости в будущем», — сказал Свапнил Пиллаи, заместитель директора по исследованиям Savills Middle East. .
Он добавил, что комплексы на набережных считаются первоклассной недвижимостью во многих городах мира, и в Дубае также наблюдается исключительно высокий спрос на них.
«Прибрежные застройки обращаются к широкому кругу покупателец, от инвесторов до конечных пользователей. Некоторые из самых знаковых и востребованных объектов недвижимости города расположены на набережных. Среди прочего, инвестиции в такие разработки обусловлены стремлением к морскому образу жизни», сказал Пиллаи.
Этот тип гигантского проекта привлечет инвестиционные компании со всего мира в различных областях, и, таким образом, мы станем свидетелями увеличения количества посетителей, туристов, а также и желающих поселиться здесь и инвестировать в местную недвижимость.
Высокая рентабельность инвестиций
Фархад Азизи, генеральный директор Azizi Developments, крупного частного застройщика, сказал, что Palm Jebel Ali привлечет состоятельных (HNWI) и сверхбогатых (UHNWI) покупателей новыми возможностями для инвестиций в роскошь наравне с, и даже больше, исключительно выдающейся рентабельностью инвестиций в Дубае.
«Поскольку приморские отели и курорты пользуются наибольшим спросом, сектор гостеприимства также получит существенную выгоду от этого нового генерального плана. Сектор туризма здесь особенно бурно развивается: Дубай из года в год переживает значительный приток посетителей и продолжает занимать первое место в рейтинге самых популярных направлений в мире», добавил он.
«Как застройщик, входящий в сектор гостеприимства, мы заинтересованы в этой новой первоклассной локации в Дубае», добавил Азизи.
На стыке главных деловых коридоров
Имран Фарук, генеральный директор Samana Developers, считает, что региональные девелоперы, особенно из Дубая, рассматривают Palm Jebel Ali как захватывающую новую возможность, которая станет еще одной вехой в Дубае после суперуспеха Palm Jumeirah.
«Palm Jebel Ali выводит на рынок новый набор и сегмент покупателей. Palm Jebel Ali находится в том же деловом коридоре, где расположены Dubai South и Международный аэропорт Аль-Мактум. Этот коридор станет крупнейшим транспортно-логистическим узлом, соединяющим все три вида транспорта в Дубае — автомобильный, морской и воздушный», добавил он.
Он также уточнил, что благодаря успеху Palm Jumeirah, где почти нет свободной земли, застройщики получат еще одну возможность развивать проекты на набережной.
