Поиск по карте
Активность в этом сегменте рынка достигла максимального уровня за 10 лет.
По данным аналитической компании EFG Hermes, объем продаж строящегося жилья в Дубае в мае увеличился более чем на 100% в годовом исчислении до 14 млрд дирхамов (US$ 3,8 млрд) на фоне высокой активности в районах Dubai Harbour и Dubai Land.
Общее количество строящихся квартир, проданных в течение месяца, также выросло более чем на 100% до 5 476 единиц, как показывают данные египетского банка Dubai Property Chartbook.
В Dubai Harbor, прибрежной застройке недалеко от Palm Jumeirah, зафиксирован общий объем продаж на общую сумму около 3 миллиардов дирхамов в месяц (US$ 820 млн) по сравнению со 134 миллионами дирхамов (US$ 36,48 млн) в том же месяце прошлого года, в то время как продажи в Dubailand выросли до 1,15 миллиарда дирхамов (US$ 310 млн) с 274 миллионов дирхамов (US$ 74,6 млн) в мае прошлого года.
В других районах также была зарегистрирована высокая активность продаж, в том числе в MBR City, Downtown Dubai и на острове Palm Jumeirah, при этом активность рынка строительства в эмирате достигла самого высокого уровня за десятилетие.
Показатели рынка недвижимости Дубая в прошлом году были охарактеризованы шейхом Хамданом бин Мохаммедом, наследным принцем Дубая, как «исключительные», поскольку стоимость сделок подскочила на 76,5% до максимума в 528 миллиардов дирхамов (US$ 143,76 млрд).
Количество транзакций выросло на 44,7% в год до 122 658, сообщило ранее в этом году Управление СМИ Дубая.
По данным EFG Hermes, общий объем сделок с недвижимостью в Дубае, включая земельные участки, квартиры, виллы и офисы, в мае вырос на 94% в год до 45 млрд дирхамов (US$ 12,25 млрд).
Общий объем сделок на рынке жилья в течение месяца вырос на 134% в годовом исчислении и составил 32,7 млрд дирхамов (US$ 8,9 млрд).
Все сегменты рынка, включая роскошные, доступные и бюджетные, зафиксировали роств течение месяца.
Роскошный сегмент включает в себя районы Downtown Dubai, Old Town, The Palm Jumeirah и DIFC, а доступный сегмент включает Business Bay, Jumeirah Lake Towers, Dubai Marina, Emirates Living, Arabian Ranches и недорогие апартаменты в центре Дубая.
Бюджетный сегмент включает в себя International City, Discovery Gardens, Dubai Sports City, Jumeirah Village, International Media Production Zone и MotorCity.
Данные показывают, что продажи элитного жилья в Дубае за месяц более чем удвоились и составили около 11 млрд дирхамов (US$ 2,99 млрд), в то время как продажи доступного и бюджетного жилья также более чем удвоились до 14 млрд дирхамов (US$ 3,81 млрд) и 8,8 млрд дирхамов (US$ 2,4 млрд) соответственно.
В Dubai Harbor зарегистрирован лучший годовой показатель цен на уровне 42940 дирхамов (US$ 11691) за квадратный метр по сравнению с 28857 дирхамов (US$ 7856) за квадратный метр в мае прошлого года.
По данным EFG Hermes, в число других наиболее популярных районов входят MBR City и Palm Jumeirah, в то время как цены снизились в Dubai Marina, Tilal Al Ghaf и элитных домах в центре Дубая.
В этом году в Дубае было зарегистрировано несколько крупных сделок с недвижимостью. Ранее в этом году песчаный участок площадью 2276 квадратных метра в Jumeirah Bay был продан за 125 миллионов дирхамов (US$ 34,03 млн), что сделало его самым дорогим земельным участком, проданным в ОАЭ, а особняк в стиле Версаля в Emirates Hills продали за 750 миллионов дирхамов (US$ 204,2 млн).
В мае роскошный особняк на островах Lanai Island в проекте Tilal Al Ghaf был продан за 200 миллионов дирхамов (US$ 54,45 млн).
