Поиск по карте
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), число зарегистрированных в марте сделок с недвижимостью в эмирате достигло нового рекорда: общая стоимость приобретенных покупателями квартир и вилл составила 10,93 миллиарда дирхамов (US$2,9 миллиарда) всего за один месяц.
Общее количество сделок достигло 4643, что является максимальным показателем за 16 месяцев. Стоимость всех транзакций за месяц также составила почти половину от 25,15 миллиардов дирхамов (US$6,85 млрд.) общих продаж за первые три месяца года.
Последние цифры были представлены Департаментом в 13-м выпуске Mo’asher, официального индекса цен в секторе продаж недвижимости в Дубае, опубликованного DLD в сотрудничестве с порталом Property Finder.
В отчете также говорится, что количество транзакций в марте увеличилось на 23% по количеству и на 47% по стоимости в сравнении с февральскими цифрами.
Активность продаж в Дубае возросла после ослабления ограничений в связи с коронавирусом в прошлом году, и большинство покупателей сегодня скупают готовые к заселению квартиры и виллы.
Жилье офф-план против готовой недвижимости
Транзакции со вторичной недвижимостью составили 63% сделок в секторе продаж в марте, и это стало самым высоким показателем с июня 2015 года. На рынок незавершенного строительства офф-план пришлось 37% проданной недвижимости.
Большинство покупателей также выбирали квартиры, а не виллы, что стало новым трендом в сравнении с остальными предшествующими месяцами. Продажи квартир составили 71% всех сделок, а продажи вилл и таунхаусов — 29% от всех сделок.
Всего в марте было продано 1713 квартир офф-план на сумму 2,91 миллиарда дирхамов (US$790 млн.), а также 2 930 готовых квартир и вилл на сумму 8,02 миллиарда дирхамов (US$2,18 млрд.).
В категории вилл самой популярной у покупателей локацией в прошлом месяце стал район Mohammed bin Rashid City, на который пришлось 11,5% всех продаж вилл и таунхаусов, за которым следуют районы Tilal Al Ghaf (10,1%), Dubai Hills Estate (9,9%), Nad Al Sheba (8,2%) и Rukan (5,8%).
Среди покупателей квартир наибольшим спросом пользовался район Business Bay, на который пришлось 10,7 процента от общего объема продаж, за которым последовали Dubai Marina (9,3%), Jumeirah Village Circle(8%), Jumeirah Lakes Towers (7,6%) и Palm Jumeirah (7,2 %).
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
