Поиск по карте
Рынок недвижимости Дубая сохранит восходящую траекторию развития в 2023 году, поскольку ожидается, что цены на недвижимость и годовая арендная плата будут расти на фоне роста спроса и интереса со стороны состоятельных покупателей (HNWI) и иностранных инвесторов.
Последние данные экспертов прогнозируют, что цены на недвижимость в Дубае, как ожидается, вырастут в среднем на 20%, а сегмент роскоши продолжит доминировать с ростом на 13,5% в годовом исчислении в 2023 году.
«Рынок недвижимости Дубая укрепил свои позиции в качестве ведущего направления в сфере недвижимости, и 2022 год оказался примечательным (пока что) для этого сектора. Ожидается, что он завершится на сильной ноте, что проложит путь к еще более интенсивному росту в 2023 году», сказал глава одного из ведущих брокерских агентств Дубая.
«Я считаю, что популярные районы, такие как Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina, JBR и т. д., продолжат привлекать покупателей и инвесторов и в следующем году», добавил специалист.
Элитная недвижимость на подъеме
По данным недавнего отчета Knight Frank, сектор элитной недвижимости в Дубае ожидает еще один замечательный год с предполагаемым ростом цен на 13,5% в следующем году. Это самый высокий рост среди 25 ведущих зарубежных направлений.
Майами занимает 2-е место с ожидаемым пятипроцентным ростом цен, в то время как Лос-Анджелес, Париж и Нью-Йорк также занимают лидирующие позиции в списке.
Основные районы, которые останутся популярными в 2023 году
Инсайты специалистов отрасли показывают, что на острове Palm Jumeirah наблюдался самый большой рост цен — на 5% — в секторе квартир и апартаментов за последнее время. За ним последовали районы MBR City, Meydan City и Living Legends. Во всех этих сообществах зафиксирован рост средних цен на недвижимость на 4,7%.
Для вилл самый высокий рост на 4,6% был зафиксирован в Emirates Hills, а наряду с ним, также и в Mudon (4,1%), Jumeriah Village Circle (3,9%) и MBR City (3,1 %).
Что касается аренды квартир, то районы The Old Town, Dubailand Residence Complex, Green Community (DIP) и Downtown Dubai продемонстрировали самые многообещающие показатели: 4,9%, 4,6%, 4,5% и 4,4% соответственно.
The Sustainable City (4,9%), DAMAC Hills (Akoya) (4,8%), The Villa (4,8%) и Reem (4,7%) оставались популярными для аренды вилл.
Ожидается, что, помимо вышеупомянутых районов, Jumeriah, JBR, Arabian Ranches и Dubai Marina будут стимулировать рынок недвижимости в 2023 году.
«Позиция Дубая как ведущего туристического направления, реформированная политика правительства, смягчение визовых правил и благоприятная среда для экспатов: сочетание всех этих факторов помогло сделать рынок недвижимости Дубая мега-успешным. Я верю, что данные показатели будут продолжать вносить свой вклад в успех отрасли и в 2023 году», заключил эксперт.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
