Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок недвижимости Дубая достигнет нового пика в 2023 году

30.12.2022
Рынок недвижимости Дубая достигнет нового пика в 2023 году
Эксперты по недвижимости ожидают роста цен на недвижимость на фоне растущего спроса со стороны состоятельных людей и иностранных инвесторов.

Рынок недвижимости Дубая сохранит восходящую траекторию развития в 2023 году, поскольку ожидается, что цены на недвижимость и годовая арендная плата будут расти на фоне роста спроса и интереса со стороны состоятельных покупателей (HNWI) и иностранных инвесторов.

Последние данные экспертов прогнозируют, что цены на недвижимость в Дубае, как ожидается, вырастут в среднем на 20%, а сегмент роскоши продолжит доминировать с ростом на 13,5% в годовом исчислении в 2023 году.

«Рынок недвижимости Дубая укрепил свои позиции в качестве ведущего направления в сфере недвижимости, и 2022 год оказался примечательным (пока что) для этого сектора. Ожидается, что он завершится на сильной ноте, что проложит путь к еще более интенсивному росту в 2023 году», сказал глава одного из ведущих брокерских агентств Дубая.

«Я считаю, что популярные районы, такие как Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina, JBR и т. д., продолжат привлекать покупателей и инвесторов и в следующем году», добавил специалист.

Элитная недвижимость на подъеме

По данным недавнего отчета Knight Frank, сектор элитной недвижимости в Дубае ожидает еще один замечательный год с предполагаемым ростом цен на 13,5% в следующем году. Это самый высокий рост среди 25 ведущих зарубежных направлений.

Майами занимает 2-е место с ожидаемым пятипроцентным ростом цен, в то время как Лос-Анджелес, Париж и Нью-Йорк также занимают лидирующие позиции в списке.

Основные районы, которые останутся популярными в 2023 году

Инсайты специалистов отрасли показывают, что на острове Palm Jumeirah наблюдался самый большой рост цен — на 5% — в секторе квартир и апартаментов за последнее время. За ним последовали районы MBR City, Meydan City и Living Legends. Во всех этих сообществах зафиксирован рост средних цен на недвижимость на 4,7%.

Для вилл самый высокий рост на 4,6% был зафиксирован в Emirates Hills, а наряду с ним, также и в Mudon (4,1%), Jumeriah Village Circle (3,9%) и MBR City (3,1 %).

Что касается аренды квартир, то районы The Old Town, Dubailand Residence Complex, Green Community (DIP) и Downtown Dubai продемонстрировали самые многообещающие показатели: 4,9%, 4,6%, 4,5% и 4,4% соответственно.

The Sustainable City (4,9%), DAMAC Hills (Akoya) (4,8%), The Villa (4,8%) и Reem (4,7%) оставались популярными для аренды вилл.

Ожидается, что, помимо вышеупомянутых районов, Jumeriah, JBR, Arabian Ranches и Dubai Marina будут стимулировать рынок недвижимости в 2023 году.

«Позиция Дубая как ведущего туристического направления, реформированная политика правительства, смягчение визовых правил и благоприятная среда для экспатов: сочетание всех этих факторов помогло сделать рынок недвижимости Дубая мега-успешным. Я верю, что данные показатели будут продолжать вносить свой вклад в успех отрасли и в 2023 году», заключил эксперт.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,930,000
Ref.No: imex-4482333
Квартира (3 сп)
1,775 фт2
2,777 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,920,000
Ref.No: imex-4482999
Квартира (2 сп)
1,234 фт2
2,366 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью