Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

За период Рамадана в Дубае продано жилья на US$ 2,7 млрд.

18.05.2021
Покупатели недвижимости в Дубае проявили небывалую активность в период священного месяца Рамадана: продажи выросли на 211%.

Несмотря на экономический спад, вызванный пандемией коронавируса, рынок недвижимости Дубая пережил очередной бум продаж на протяжении священного для Ислама месяца Рамадана. В ценовом исчислении совокупные продажи достигли отметки в 9,99 миллиарда дирхамов (US$ 2,7 миллиарда), сообщается в последнем отчете портала о недвижимости Property Finder.

Объем транзакций также достиг исторического максимума — 4804 сделок, что на 211% больше, чем за период Рамадана в прошлом, 2020 году и на 57% больше, чем в позапрошлом, 2019 году, когда эпидемии коронавируса еще не было.

Более того, количество сделок купли-продажи, зарегистрированное за этот период, стало самым большим с 2008 года, когда число сделок только начали регистрировать, что опровергает распространенное мнение о том, что деловая активность имеет тенденцию замедляться в период поста.

«Миф о том, что рынок недвижимости неизменно замедляется во время Рамадана, существовал давно. Но несколько лет назад мы решили детально изучить данные и развенчали этот миф. Рамадан оказался благоприятным временем для продаж недвижимости», рассказала Линнетт Абад Саккетто, директор по исследованиям и данным в Property Finder.

Растущий спрос

Спрос на виллы, таунхаусы и квартиры в Дубае растет с тех пор, как в прошлом году были ослаблены ограничения по коронавирусу. Покупатели, многие из которых впервые стали домовладельцами в Дубае, преимущественно выбирали районы с недвижимостью класса премиум, которая может обеспечить просторное личное пространство.

Во время Рамадана большая часть приобретенной недвижимости (60%) была вторичной/ готовой, в то время как на незавершенную недвижимость офф-план пришлось лишь 40% продаж.

Покупатели приобрели в общей сложности 2785 объектов вторичной недвижимости на общую сумму 6,89 млрд. дирхамов (US$ 1,88 млрд.), а также 2019 объектов офф-план на разных стадиях строительства на сумму 3,09 млрд. дирхамов (US$ 840 млн.).

Кроме того, за обозначенный период в Дубае было зарегистрировано четыре крупных сделки с элитной недвижимостью стоимостью более 50 миллионов дирхамов каждая (US$ 13,6 млн.). Три из этих недавно проданных объектов находятся на рукотворном острове Palm Jumeirah и обошлись покупателям, в 70 — 105 миллионов дирхамов (US$ 19,06 — 28,59 млн.), а еще один объект расположен в районе Emirates Hills и стоил покупателю 72,3 миллиона дирхамов (US$ 19,87 млн.).

В целом, самым популярным районом среди покупателей вилл и таунхаусов стал район Mohammed bin Rashid City, на который пришлось 17,3% всех продаж недвижимости в Рамадан. За ним следуют Dubai Hills Estate (9,5% продаж), Dubai Land (8,8%), Al Sheba (4,8%) и Arabian Ranches (4,4%).

Среди покупателей квартир явным фаворитом стал район Jumeirah Village Circle, на который пришлось 10,1% всех продаж, за которым следуют Jumeirah Lakes Towers (9,5%), Dubai Marina (8%), Downtown Dubai (7,1%) и Al Jaddaf (5,9%).

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью